Họ xoành xoạch giống nhau: Một ngôi nhà để bán sở hữu 5% xuống và tính sổ 1% giá mua. Nó mang thể là 1 ngôi nhà ba phòng ngủ với giá 90.000 đô la, ví dụ, với những khoản thanh toán 4,500 đô la và 900 đô la mỗi tháng. Một người bạn khởi đầu khiến điều hao hao và giảng giải giai đoạn cho tôi. Đó là một phương pháp để mang được lợi tức lớn về vốn.

Nó ngược lại mang việc mua ko với tiền. Bạn đã tìm bằng tiền mặt. Một công thức đầu tư bất động sản Nó là đơn giản, thực sự. Khi bạn sắm tiền mặt, bạn thường nhận được 1 tầm giá thấp hơn nhiều. Ví dụ, một ngôi nhà nên một công việc nhỏ với thể trị giá 75.000 đô la. Bằng phương pháp cung ứng 65.000 đô la tiền mặt, bạn thương thuyết theo phương pháp của bạn có giá sắm 68.000 đô la. Nếu không, bạn bỏ đi - luôn mang những người khác. Sau đó, bạn đặt vài nghìn vào việc sửa sang và cải tiến cao. Sơn, thảm, và sở hữu thể nhựa đường cho đường lái xe bụi bẩn. Ví dụ của chúng tôi, chúng tôi sẽ nhắc bạn đặt 5.000 đô la vào đó.

Bây giờ nó với giá trị 85.000 $ mang lẽ, nhưng bạn nhắm mục tiêu những người tậu không thể nhận được tài chính một cách dễ dàng, và bạn tài chính cho mình. Bằng cách khiến cho cho nó dễ dàng cho người mua, bạn với thể nhận được $ 90,000 cho nhà - và khiến cho điều đấy mà không với huê hồng của một môi giới bất động sản. Dù giá bán, bạn cho phép người mua giảm 5% và tính sổ hàng tháng bằng 1% giá mua. Tất nhiên, bạn cũng nhận được lợi ích cao hơn thị trường.

Người mua cực kỳ vui mừng rằng họ có thể mua thay vì thuê, và bạn nhận được một khoản vốn mang thể là 14.000 đô la sau lúc chi phí, cùng mang thuận tiện tốt. Tỷ lệ hoàn vốn của bạn là hơn 25%! Người thứ nhất khiến điều này một cách nhất quán trong thị trấn của chúng tôi là 1 người cha và con trai. Họ đều là luật sư, và đã tằn tiện tiền bằng phương pháp tự mình làm cho nhà bị tịch kí lúc cần thiết.

Sau khi tiết lộ, họ chỉ nâng cao giá và bán lại tất cả, tất nhiên. Nhân tiện, nếu bạn có thể nhận được lợi nhuận làng nhàng 18% trên số tiền tài mình, bạn sẽ chuyển 75.000 đô la thành hơn một triệu đô la trong khoảng mười lăm năm.