Mua nha trong mat doanh nhan BDS
Trong khi tậu nhà là 1 khoản đầu tư lớn, nó cũng sở hữu thể là một phương pháp để tần tiện tiền.
Các chương trình phân phối tiền mặt trở lại bất động sản đã trở thành vô cùng nhiều và mang sẵn cho hầu hết toàn bộ người, bất đề cập họ tìm nhà 1 mình hay qua REALTOR, và bất kể đây là ngôi nhà trước tiên của họ hay bất động sản thương mại
Bước 1: Nhận lại tiền khi làm cho việc sở hữu 1 REALTOR nếu bạn tìm kiếm và chọn nhà riêng của bạn nhưng tiêu dùng một REALTOR để đóng giao dịch. Theo những chuyên gia bất động sản, bạn được hưởng tỷ lệ phần trăm vào thời khắc đóng cửa bởi vì bạn đã thực hành công tác này. Hãy ghi nhớ rằng tất cả các REALTORS sẽ không sản xuất cho bạn một phần thưởng bằng tiền mặt, trừ khi bạn đề nghị nó, vì vậy hãy kiên cố rằng hầu hết tất cả đồ vật được đồng ý trước.
Bước 2: Sử dụng một nhà hàng phân phối tiền mặt trở lại vào bất động sản khi đóng thỏa thuận. DFW Bất động sản tại Dallas Bất động sản | Thị trường Dallas Realtors là 1 tỉ dụ tốt, vì nó cho phép bạn nhận được 2/3 số tiền huê hồng của đại lý tại thời điểm ký số tiền lên tới hàng nghìn đô la. Có rộng rãi siêu thị được chứng nhận phân phối giảm giá, chả hạn như Inest. Một trong những lợi thế của việc sử dụng một nhà hàng được chứng nhận là hầu hết những khoản tiền được giữ trong ký quỹ cho tới lúc đóng cửa, do đó bạn không bao giờ mang nguy cơ mất tỷ lệ phần trăm của bạn, bất kể công đoạn này diễn ra hay thay đổi như thế nào.
Bước 3: Tuyên bố chọn bất động sản trên tờ khai thuế của bạn. Chính phủ chế tạo tiền mặt cho các chủ nhà lần đầu đã đóng thế chấp trong bất kỳ năm dương lịch nào và nằm trong khuông thuế 28 phần trăm. Số tiền bạn nhận được sẽ phụ thuộc vào số tiền khấu trừ được tính theo từng khoản khấu trừ của bạn so mang tổng số khấu trừ tiêu chuẩn của bạn.
Bước 4: Nhận lại tiền từ người bán. Nếu bạn đang tậu nhà ở trong nhà bị tịch kí và tính sổ tiền mặt thực tại cho nó thay vì sắm nó qua ngân hàng mang khoản vay, bạn được pháp luật cho phép cung cấp giá niêm yết thực tiễn cho ngôi nhà, ngay cả khi người bán sẵn sàng ít hơn cho nó. Tại thời khắc đóng cửa, bạn có thể lấy lại số tiền này như một khoản tín dụng để sửa chữa, nhưng bạn vẫn sở hữu thể báo cáo tổng giá trên thuế của mình, nâng cao thời kì nghỉ của bạn.
Thận trọng: Trả lại tiền mặt thúc đẩy đến việc nhắc cho người vay (thường là một ngân hàng) 1 chi phí nâng cao cao cho ngôi nhà là bất hợp pháp. Trong khi nhiều đại lý bất động sản và chủ nhà ko nhận thức được vấn đề này, về mặt kỹ thuật, việc đề nghị một khoản vay cao hơn giá thực tiễn của tài sản là không tuyệt vời mang ý tưởng lấy lại tiền từ người bán tại thời khắc đóng giao dịch.