Do các thỏa thuận thương nghiệp gần đây được thực hiện giữa Hoa Kỳ, Canada và Mexico, được gọi là Hiệp định Thương mại Tự do Bắc Mỹ (NAFTA), và tín thác ngân hàng, được gọi là Fideicomiso, người nước ngoại trừ được phép tậu đất tại Mexico. Các nhà hàng của American Title cũng tham gia vào công đoạn mua, cho phép những giao tiếp an toàn. Hiệp định thương mại tự do Bắc Mỹ là gì?
 

Năm 1994, Hiệp định Thương mại Tự do Bắc Mỹ (NAFTA) giữa Hoa Kỳ, Hoa Kỳ, Canada và Mexico được hình thành là khu vực thương mại tự do to nhất thế giới, cho phép tậu đất an toàn ở Mexico. Thỏa thuận này cho phép nâng cao trưởng kinh tế và nâng cao mức sống ở ba nước này, song song thiết lập một nền móng kiên cố cho sự tăng trưởng trong ngày mai và thiết lập một ví dụ về tiện lợi của tự do hóa thương mại. Ngày nay, sắp 1,5 triệu người Mỹ với của cải ở Mexico. Là người nước ngoài, người tìm mang thể có được đa số các quyền sở hữu bằng cách thiết lập một niềm tin ngân hàng, hao hao như niềm tin của gia đình Mỹ, được gọi là Fideicomiso. Fideicomiso là gì?

Một Fideicomiso khiến cho cho người tậu là người thụ hưởng của cải đã mua, cho phép người mua sử dụng, cho thuê, bán, sẽ cải thiện hoặc sửa sang của cải đã mua. Quỹ Tín thác ko trao quyền với trực tiếp cho người thụ hưởng nước ngoài. Thay vào đó, nó thiết lập cơ sở pháp lý mà ngân hàng giữ chức danh pháp lý cho tài sản để hành động thay mặt cho người nước ngoài. Luật Đầu tư nước ngoài, được sửa đổi vào năm 1993, cho phép sự tin tưởng được xây dựng thương hiệu trong thời hạn 50 năm và có thể tái tạo bất cứ lúc nào trong thời gian tồn tại của nó.
 

Người thụ hưởng với thể chỉ dẫn nhà băng bán hoặc cho thuê bất động sản bất cứ lúc nào. Ngân hàng (người được ủy thác) nắm giữ chứng thư ủy thác cho người mua tài sản (người thụ hưởng). Nơi nghỉ này không nên là 1 phần tài sản của ngân hàng và ko thể được giữ lại hoặc gắn liền có bất kỳ bổn phận nào khác. Tại sao 1 hệ thống tin cậy được thành lập? Chính phủ Mexico đã thiết lập hệ thống tín thác như 1 sự bảo vệ cho người nước không tính ưa chuộng tới việc sở hữu của cải ở Mexico. Bằng cách khiến cho cho quyền có vượt qua công đoạn tin cậy, nhà băng nên bắt buộc đánh giá quyền sở hữu, bảo hiểm và quyền sở hữu đối mang tài sản. Sẽ mang một đánh giá tự động về giao dịch, do đấy bảo đảm quyền sở hữu hợp thức và ko với khoản nợ chưa tính sổ nào của tài sản Khi nào một ủy thác nhà băng được phát hành? Tín thác nhà băng được ra đời bởi 1 Notario Mexico (Notary), sau lúc nhận được giấy phép của Bộ trưởng Bộ Ngoại giao.

Thủ tục này là thường lệ do số lượng to những chủ có của cải nước ngoài. Các biểu chiếc được chuẩn hóa và tất cả quá trình thường được hoàn tất bởi công chứng viên như là một phần của thủ tục đóng Công ty quyền với trước tiên của Mỹ đảm bảo tài sản được chọn ở Mexico như thế nào? Công ty đề cử thứ 1 của Mỹ hoạt động để đảm bảo rằng mọi khiếu nằn nì sẽ được xử lý tại Hoa Kỳ mà ko sở hữu người chọn cần trải qua hệ thống tòa án Mexico. Điều đó có tức thị đại lý tiêu đề sẽ đứng bên cạnh người sắm để ứng phó có thách thức đối có tiêu đề của người sắm ở Mexico.

Người Mỹ thứ nhất là Công ty Hoa Kỳ đầu tiên cấp chính sách bảo hiểm quyền mang trên đất Mexico và nó là cơ quan được tiêu dùng phổ biến nhất. Các đại lý của nó là các chuyên gia trong luật pháp Mexico, quyền mang tài sản và hệ thống chuyển nhượng. Công ty Tiêu đề Mỹ đầu tiên đã tạo điều kiện cho những giao thiệp bất động sản thương mại, công nghiệp và dân cư phức tạp trên toàn quốc trong hơn hai mươi năm. Cơ quan này trực tiếp tương tác đến việc chọn tài sản cho The Pointe de las Conchas.