Doanh nhan BDS huong dan su dung von hop ly
Một khi bạn đã mua nhà và đang thực hành thanh toán hàng tháng, bạn đang trong công đoạn xây dựng vốn chủ sở hữu.
Cơ hội dùng vốn chủ với mà bạn đã xây dựng trong nhà là 1 trong những lợi ích của quyền với nhà. Vốn chủ mang bạn đã xây dựng sở hữu thể được dùng cho rộng rãi mục đích về lợi thế của bạn.
Nhiều người sẽ tiêu dùng vốn chủ mang này để rút tiền mặt bằng bí quyết tái cấp vốn nhà của họ; tiền mặt sở hữu thể được sử dụng để tài trợ cho những giao dịch tậu mua to khác như thế chấp trang bị hai, cải thiện lớn của cải của bạn hoặc tài trợ cho mức giá giáo dục cho con chiếc của họ.
Nếu bạn đang trong tình trạng nợ xấu, vốn chủ có của bạn với thể là anh hùng trong việc tiết kiệm cho bạn từ phá sản. Bạn với thể cầm cố vốn chủ có của bạn để ứng dụng cho một khoản vay vốn chủ có nhà mà sẽ cho phép bạn vay một số tiền hơi lớn để củng cố các khoản nợ của bạn.
Khi so sánh với khoản vay cá nhân hoặc không sở hữu bảo đảm khác, khoản vay vốn chủ mang nhà dễ dàng hơn để được hài lòng ngay cả khi bạn đang trong tình trạng nợ xấu; người cho vay với thể tự do hơn vì họ xem khoản vay vốn chủ có tương đối an toàn.
Bạn không thể biến mất sở hữu ngôi nhà của bạn hoặc ẩn nó trường hợp bạn mặc định về khoản vay của bạn, do vậy người cho vay sở hữu thời cơ tốt để thu thập của cải thế chấp. Bên cạnh việc tiêu dùng vốn chủ có của bạn để củng cố nợ xấu, bạn mang thể tiêu dùng nó để củng cố nợ lãi suất cao khác.
Một trong những lợi thế của những khoản vay vốn chủ mang nhà là chúng thường sở hữu lãi suất tốt hơn. Và bạn sở hữu thể tận dụng lợi thế này để củng cố đa số những khoản thanh toán hàng tháng có lãi suất cao của bạn thành một khoản vay có lãi suất tốt hơn đáng kể.
Thông thường bạn được phép tái cấp vốn lên đến 75%, (đôi lúc 80%), giá trị của của cải dựa trên những khoản vay thích hợp trong lúc những khoản cho vay đồ sộ bạn bị ngừng tới 70% giá trị của tài sản.
Ví dụ: trường hợp nhà của bạn hiện có giá trị là 150.000 đô la và số dư khoản vay của bạn là 70.000 đô la, bạn có thể nhận được khoản thế chấp mới 150.000 x 75% = 112.500 đô la. Điều đấy sẽ cho phép bạn hoàn trả số dư 70.000 đô la bây giờ và tiêu dùng 42.500 đô la cho các nhu cầu tài chính của mình.
Một khả năng khác để dùng vốn chủ với cho lợi thế của bạn là các loại vốn chủ với nhà. Nhiều người cho vay phân phối các mẫu vốn chủ sở hữu nhà cho chủ nhà và cho phép họ rút tiền mặt bằng thẻ tín dụng của họ hoặc viết séc lên đến dừng tín dụng nhất định.
Trước lúc dùng một khoản vay vốn chủ với nhà hoặc hạn mức tín dụng vốn chủ có cho bất kỳ mục tiêu nào, bạn nên nhận thức được các cạm bẫy của những khoản vay này. Điều chính là bạn mang thể mất nhà nếu bạn không đáp ứng được lịch thanh toán theo bắt buộc của khoản vay. Vì vậy, bạn nên buộc phải phê chuẩn kỹ càng trước khi thực hành một khoản tiền mặt với vốn chủ với của bạn.