Doanh nhan BDS huong dan thoa thuan ban nha

Một lúc bạn đạt được 1 thỏa thuận về việc sắm nhà, hầu hết trang bị bắt đầu di chuyển nhanh chóng.

Trong hỗn loạn, điều quan trọng là cần nhớ ngân sách cho chi phí đóng cửa. Ngân sách cho giá tiền đóng cửa - Phí khởi tạo cho vay và PMI Chi chi phí đóng là phí tổn liên quan đến những sự kiện khác tác động đến chọn nhà, các thiết bị như kiểm tra tài sản.

Ngay cả lúc bạn đang tậu nhà lần đầu tiên, bạn với thể biết rằng mang giá tiền đóng cần được thanh toán. Hiếm khi, tuy nhiên, bạn có nhận thức được chỉ về nhà đa dạng và tốc độ với khoảng trống lũy. Nếu bạn không mang ngân sách cho họ, họ có thể buộc phải đóng cửa hoặc thậm chí làm bạn mất nhà. Một vài chi phí đóng cửa để ghi nhớ là chi phí khởi đầu cho những khoản vay mua nhà và bảo hiểm thế chấp tư nhân. Chi phí tương tác đến thế chấp chỉ là một phần nhỏ trong tổng chi phí đóng mà bạn sở hữu thể nên đối mặt, nhưng xứng đáng là một mẫu nhìn sắp hơn.

Phí khởi đầu cho những khoản vay chọn nhà có thể là 1 cú sốc đối với người tậu lần đầu. Rất ít người nhận ra rằng họ sẽ nên trả các thiết bị như vậy. Phí khởi tố là chi phí do người cho vay tính cho những dịch vụ được dùng để xác định xem người cho vay có bắt buộc cho bạn vay tiền ngay từ đầu hay không. Ví dụ, một người cho vay sẽ tính chi phí cho bạn để với được một bản sao của báo cáo tín dụng của bạn, có 1 thẩm định được thực hiện cho tài sản. Khẩn cấp, người cho vay cũng sẽ tính phí tổn cho bạn để xử lý khoản vay và chuẩn bị giấy tờ cho vay.

Bạn cũng mang thể bắt buộc trả điểm, đại diện cho một tỷ lệ phần trăm của tổng số tiền vay, thường là một hoặc hai phần trăm. Với khoản vay 300.000 đô la, phí tổn khởi tạo mang thể mau chóng cộng thêm hàng nghìn đô la. Bảo hiểm thế chấp tư nhân, thường được gọi là PMI, cũng có thể là 1 chút sửng sốt khó chịu. Con số ma thuật khi phê chuẩn PMI là 20%. Nếu bạn thực hiện một khoản tính sổ xuống trên ngôi nhà nhỏ hơn số tiền này, bạn sắp như cứng cáp sẽ phải trả PMI.

PMI chỉ đơn giản là bảo hiểm bảo vệ người cho vay nếu bạn mặc định cho khoản vay. Chi tổn phí mang thể lên đến hàng trăm đô la, do đó hãy vững chắc rằng bạn biết những gì được chờ mong của bạn. Chi phí tổn đóng cửa đang tăng thêm, đặc thù là khi bạn cảm thấy như bạn đang bị niken và mờ đi đến chết. Ngân sách cho họ lên phía trước, và bạn sẽ cảm thấy ít trầm trọng hơn.