Doanh nhan BDS mach nuoc tang gia tri ngoi nha cua ban
Khi bạn bán, giá nhà là tất cả. Mục tiêu của bạn là để tối đa hóa số tiền bạn nhận được cho nhà của bạn càng nhiều càng tốt.
Nhiều người tin rằng - để tăng đáng kể giá trị của ngôi nhà của họ - họ phải thực hiện cải tạo phổ biến và tốn kém. Trong lúc thêm một phòng tắm hoặc phòng ngủ mới vững chắc sẽ khiến tăng giá chào bán của bạn khi bán, cải thiện nhà không nên cần được ấn tượng để được giúp đỡ. Dưới đây là 1 số mẹo bán nhà nhỏ mang thể sở hữu lại sự gia nâng cao đồng đô la lớn.
Thẩm mỹ là rất quan trọng lúc bán 1 ngôi nhà. Đối mang ít hoặc ko sở hữu tiền, bạn rất sở hữu thể cải thiện sự xuất hiện của ngôi nhà của bạn và, lần lượt, giá bán của nó. Đổi lại, người sắm sẽ mang ấn tượng thấp hơn về nơi ở của bạn.
Sạch sẽ, sạch sẽ, sạch sẽ
Không ai bị ấn tượng sở hữu 1 căn nhà bẩn. Một trong các đầu tư phải chăng nhất (và thấp nhất) bạn sở hữu thể thực hiện là quét dọn mùa xuân kỹ lưỡng cho ngôi nhà của bạn. Ngoài việc lau chùi và quét bụi thường xuyên, hãy lau chùicửa sổ (trong và ngoài), làm cho sạch thảm, lau chùi tường và ván chân tường, quét sạch dấu vân tay khỏi những cửa ra vào bên trong và bên ngoài, và quét lò sưởi (nếu bạn có). Mọi người luôn có xu hướng trả số tiền cao hơn cho những ngôi nhà trông như thể họ đã được chăm sóc tốt.
Gói các mục cá nhân & lộn xộn
Một lúc bạn đã làm sạch nhà của bạn để chuẩn bị nó để bán, lộn xộn nhà là dự án tiếp theo để giải quyết. Một trong những mẹo bán nhà tốt nhất mà tôi sản xuất là giữ những hộp đóng gói trên tay. Khi bạn đi qua đồ đạc của bạn, ngay lập tức đặt những mục bạn muốn giữ vào hộp và dán nhãn chúng. Điều này hoàn thành hai điều. Đầu tiên, nó giúp bạn ở phía trước của tất cả các bao suy bì bạn bắt buộc làm cho cho di chuyển của bạn. Thứ hai, nó cho phép bạn giữ lộn xộn ở vịnh. Một sử dụng hoàn hảo cho các hộp đóng gói là để ảnh hưởng thời khắc ẩn các nơi lộn xộn. Nếu một các bạn tiềm năng muốn nhìn thấy nhà của bạn vào phút cuối, trợ thời ném đống lộn xộn vào hộp đi lại và đóng nắp đậy.
Curb Appeal
Một mẹo bán nhà lý tưởng khác là tăng sự hấp dẫn lề đường của bạn. Khi người sắm tiềm năng lái xe tới nhà bạn, họ sở hữu ấn tượng ngay lập tức mang các gì họ thấy không? Một cái áo khoác sơn ngoại thất mới, 1 sức ép rửa rộng của tấm ốp vinyl và một số cửa chớp mới, tốt tiền thực thụ có thể tạo ra tương tác đến người mua. Ngoài ra, việc thêm hoặc nâng cấp khía cạnh phong cảnh cũng với thể hữu ích. Thay thế cũ, mờ mùn hoặc rơm thông với tươi. Cạnh đường tài xế và vỉa hè của bạn cũng như giường hoa của bạn, và kiên cố rằng bụi cây và tẩy tế bào chết được cắt gọn gàng. Những mặt hàng này là một khoản đầu tư nhỏ sẽ trả hết mang việc bán nhanh hơn với giá tiền cao hơn tiềm năng.
Nhà môi giới bất động sản phí duy nhất
Thậm chí lớn hơn số tiền bạn sở hữu thể đạt được với các cải tiến nhỏ là số tiền bạn sở hữu thể tiện tặn hoả hồng bất động sản. Phí và hoa hồng kiên cố lấy đi từ số tiền bạn kiếm được trên bán hàng, nhưng tất cả người bán ko có kế hoạch hà tiện tiền trong quá trình này của quy trình. Các mẹo bán nhà thấp nhất tôi với thể cung cấp là sử dụng 1 nhà môi giới phí tổn duy nhất. Các nhà môi giới với chi phí sẽ bán nhà của bạn miễn phí tổn trường hợp bạn đồng ý tậu nhà tiếp theo của bạn chuẩn y văn phòng của họ. Điều này có thể tùng tiệm 1 chủ nhà điển hình hàng ngàn đô la trong lệ chi phí hoả hồng và là, ko nghi ngờ gì, phương pháp phải chăng nhất (và cách dễ nhất) để kiếm đa dạng tiền hơn về việc bán nhà của bạn.