Doanh nhan va dau tu BDS
Đầu tư bất động sản thương mại có thể siêu có ích cho các người dành thời kì và tìm mọi cách để tiếp cận nó 1 bí quyết khôn ngoan, nhưng nó mang thể là một cái bẫy cho các người hấp tấp mà ko làm cho bài tập ở nhà của họ đúng cách.
Thông thường, những nhà đầu tư đổ xô vào chọn một của cải vì toàn bộ các lý do sai - "đó là 1 việc tốt," 1 "cơ hội mặc cả" và danh sách tiếp tục. Sau đó, họ tự hỏi điều gì đã xảy ra khi đầu tư hoặc đi hình quả lê hoặc phát triển thành một công việc toàn thời gian.
Nếu bạn nghiêm trang về việc xây dựng sự giàu sở hữu đáng đề cập từ đầu tư bất động sản thương mại, bạn nên với chiến lược đầu tư đúng đắn. Đây là một siêu thị làm giàu chậm đòi hỏi sự kiên nhẫn, lập mưu hoạch và kiên trì.
Các yếu tố chính đối với bất kỳ chiến lược đầu tư bất động sản nào là:
* Nhận những vấn đề tài chính cá nhân của bạn theo thiết bị tự và bảo đảm rằng họ đang hướng đến xây dựng sự giàu có, không trả hết nợ của người tiêu dùng. Ngoài ra, hãy đánh giá xếp hạng tín dụng của bạn để đảm bảo xếp hạng đấy theo trang bị tự.
* Lập danh sách các tiêu chí của bạn cho loại, kích thước và vị trí thuộc tính. Hãy chú ý rằng mỗi loại của cải đề nghị một bộ kỹ năng khác nhau để quản lý và phân phối các tỷ lệ hoàn vốn khác nhau. Nó là dễ dàng hơn nhiều để thích hợp có tài sản để điểm cộng của bạn hơn là bạn phấn đấu và đổi thay để ưa thích có tài sản.
* Nghiên cứu thị trường địa phương của bạn để bạn mang thể chóng vánh xác định các cơ hội nằm trong khả năng hành động của bạn. Nó ko dùng chọn cách đầu tư vào một khu vực mà bạn không với kiến thức cơ bản.
* Hãy sẵn sàng học tập và học hỏi. Một lúc bạn đã phát hiện một thỏa thuận sở hữu thể, bạn bắt buộc sở hữu khả năng định giá xác thực 1 thuộc tính dựa trên điều kiện của nó, kỳ vọng trả về của bạn và sức mạnh vay của bạn. Bạn cần cần hiểu vì sao "nó mang giá trị gì" là câu hỏi sai để hỏi, và khiến thế nào để trả lời đúng câu hỏi "nó có giá trị gì đối mang tôi?"
* Cuối cùng, bạn buộc phải buộc phải tìm hiểu làm thế nào để cấu trúc giao dịch và khiến cho cho chế tạo quá tốt để từ chối.
Khi bạn đã khiến cho bài tập về nhà này đúng cách, bạn sẽ ở 1 vị trí để hành động dứt khoát, gặt hái lợi nhuận và giữ chúng. Tất nhiên, bạn sẽ bắt buộc nên tham khảo thường xuyên sở hữu kế toán của bạn về kế hoạch thuế và bảo vệ tài sản, đấy là nền móng của bất kỳ kế hoạch xây dựng sự giàu mang nào.
Bạn cũng buộc phải buộc phải phê duyệt những gì danh mục đầu tư khái quát của bạn sẽ như thế nào. Đừng rơi vào mẫu bẫy sắm mọi các cái tài sản khác nhau và sau đấy chấm dứt có nó là 1 công tác toàn thời gian lúc bạn sắp xếp đối phó sở hữu việc trục xuất, bỏ qua, phạm pháp, bảo trì và hóa đơn.