Doanh nhan BDS va tham dinh vien
Một phần quan yếu của việc bán nhà là việc thẩm định. Đây là phương pháp lên kế hoạch cho nó. Bạn với giao kèo để bán nhà của bạn và bây giờ người thẩm định đang đến. Việc thẩm định phải cần tới ở một giá thành tốt để người sắm của bạn mang được khoản vay của mình.
Những gì bạn phải làm? Người giám định nói Người định giá thường bảo mọi người đừng làm gì đặc thù trước lúc họ đến. Họ kể mang chủ nhân họ thấy cực kỳ đa dạng ngôi nhà và họ có thể nhìn qua 1 chút lộn xộn và bụi bẩn. “Đừng lo lắng,” họ khuyên. Người định giá là các người chân thành. Tôi chắc chắn họ đề cập các gì họ nói. Tôi nói Mặt khác, giám định viên là con người. Họ đáp ứng có sự sạch sẽ và chơ vơ tự và để bảo trì thấp giống như cách người chọn làm.
Nếu bạn để tóc xuống, hãy đưa ngôi nhà của bạn trở lại trạng thái "hiển thị" trước khi người thẩm định đến. Tất cả đa số trang bị bạn biết về 1 cách tiếp cận gọn gàng cho ngôi nhà của bạn, cũng mulched giường hoa, tay nắm cửa được gắn cứng cáp và làm cho việc suôn sẻ tru, thiếu dấu vân tay, thiếu lộn xộn, và tất cả những phần còn lại áp dụng. Hãy xem biểu loại “Báo cáo thẩm định dân cư đồng nhất” giả dụ bạn nghi ngờ tôi. Độ tuổi của ngôi nhà và “tuổi tác hiệu quả” được yêu cầu theo “Mô tả chung”.
Bạn ko nghĩ ngôi nhà của bạn trông như thế nào để chăm sóc liên quan tới số xuất hiện dưới “tuổi hiệu dụng?” Báo cáo thẩm định thống nhất đề nghị thông báo về những nguyên liệu (và tình trạng của chúng) được tiêu dùng cho sàn, tường, các yếu tố trang trí và hoàn thiện, sàn phòng tắm và nhà vệ sinh, và cho những cửa nội thất. Các giám định viên tự huấn luyện để thông báo các yếu tố này. Nếu bạn bị rỉ sét, đánh bóng, và ko bị trầy xước và dấu vân tay, bạn với nghĩ rằng bạn sở hữu thể đang đưa ra đánh giá của bạn một hướng vận động đúng hướng không?
Báo cáo cũng hỏi về thứ nhà bếp (tủ lạnh, khuôn khổ và lò nướng, xử lý, máy rửa chén, quạt và mui xe, lò vi sóng, và máy giặt và máy sấy). Bạn với nghĩ rằng nó là một ý tưởng phải chăng để với chúng sạch sẽ và purring? Báo cáo hỏi về các tiện nghi như lò sưởi, sân hiên, sàn, hiên, hàng rào, hồ bơi và nhà kho. Nếu một thẩm định viên sẽ chú thích đặc thù về những đồ vật như vậy, chúng sẽ ko bị quét sạch, làm sạch và sơn trong tình trạng tốt? Ngoài ra, hãy dọn sạch máng xối trường hợp cần. Nếu trời mưa vào ngày thẩm định của bạn được thực hiện, bạn muốn ngôi nhà của bạn xử lý rẻ nước mưa. Hãy để tôi san sẻ phần "ý kiến" của một giám định mà đã nhận được chủ với những gì họ muốn. Tôi nghĩ nó sẽ cho bạn cảm giác phải chăng về các gì bạn nên làm.
“Chủ đề được duy trì thấp và không sở hữu những bất cập về thể chất, chức năng hoặc bên ko kể được ghi nhận. Khả năng tiếp thị được nâng cao cường bởi sàn gỗ cứng trong số đông ngôi nhà, nhà bếp được cập nhật, sơn nội thất và ngoại thất mới, cửa sổ xuyên tâm, xây dựng, hiên trước, sân sau, nhà kho lớn, 4 lò sưởi, v.v ... ” Người giám định là 1 con người. Đảm bảo bạn làm cho mọi vật dụng có thể để thu hút họ và bạn sẽ nhận được kiểm tra tốt.