Dai ly bat dong san nhu trong doanh nhan
Thật dễ dàng để sắm 1 đại lý bất động sản. Chỉ nên đặt một dấu hiệu bán trong sân và chờ cho điện thoại đổ chuông. Câu hỏi là, làm thế nào để bạn sắm thấy một đại lý bất động sản GOOD? Bạn với thể khởi đầu mang báo.
Nhận giấy thiết bị bảy hoặc chủ nhật - bất nói ngày nào họ với đa số những ngôi nhà để bán trong khu vực của bạn. Bạn cũng mang thể thu thập 1 vài hướng dẫn bất động sản để xem qua. Duyệt danh sách để mua những tính chất tương tự như của bạn. Nếu bạn đang bán 1 cabin, bạn muốn tìm cabin để bán. Nếu bạn đang bán một vi la bên bờ hồ, hãy tậu những người đó.
Khi bạn sắm thấy các thuộc tính tương tự, hãy để ý tên và số của những tác nhân đang bán chúng. Ý tưởng ở đây là tìm 1 đại lý bất động sản có kinh nghiệm có dòng tài sản của bạn. Một đại lý mang mọi các triệu đô la nhà mang thể ko phải là tốt nhất để bán nhà di động của bạn, ví dụ. Bạn muốn các đại lý đã bán hoặc đang bán 1 số của cải như của bạn.
Điều gì để hỏi 1 đại lý bất động sản
1. Khi bạn gọi cho các đại lý - và thấp nhất là gọi 1 số - bạn muốn xác minh rằng họ mang kinh nghiệm bán các đặc tính giống như của bạn. Yêu cầu những ví dụ.
2. Yêu cầu các gì họ làm để tiếp thị 1 tài sản. Bất kỳ đại lý nào cũng với thể đặt quảng cáo và đưa nhà của bạn vào phổ biến danh sách. Họ sở hữu những các bạn tiềm năng bây giờ - những người đang tìm kiếm những thuộc tính như của bạn không? Họ sở hữu cho phép những đại lý khác biết về của cải của bạn không?
3. Họ với hiển thị danh sách của họ siêu thường xuyên không? Nhiều đại lý chỉ liệt kê bất động sản để bán và để người khác bán nó cho họ. Nó có lợi hơn cho họ, nhưng ko cần cho bạn. Nếu họ là một viên chức bán hàng tốt, bạn muốn họ đi qua ngôi nhà với những người mua tiềm năng.
4. Họ với đóng cửa riêng của họ? Một lần nữa, nó mang thể rẻ hơn cho họ để ủy thác phần này của quá trình, nhưng nó ko buộc phải là thấp hơn cho bạn. Bạn muốn cùng 1 đứa ở ấy phê duyệt mọi quá trình. Bạn muốn 1 người gọi. Mọi thứ trở nên bất thường trong bất động sản, bởi thế đừng khiến phức tạp thêm nữa bằng cách mang thêm rộng rãi người tham gia.
Hầu hết những đại lý bất động sản sở hữu lẽ sẽ tranh biện các điểm này. Không sao, nhưng hãy để ý rằng với những vật dụng khác mà họ cũng sẽ ko nhắc mang bạn. Ví dụ, bạn có biết rằng các ngôi nhà mở chính yếu là một công cụ tìm kiếm cho những đại lý bất động sản? Trong thực tế, những đại lý mới (không phải là đại lý niêm yết) thường được giao công việc lưu trữ nhà mở của bạn, để họ mang thể mua người tìm để khiến việc cùng. Nó không nên là dự kiến rằng họ sẽ bán nhà của bạn trong công đoạn này.
Cũng hiểu rằng lúc bạn thấy pr cho nhà để bán và chúng ko mang giá thì đấy là khoa học khảo sát. Khi người tậu kiếm tìm một nhà 100.000 đô la gọi về nhà $ 300,000 của bạn, đại lý sẽ ko khiến cho cho anh ta mang khả năng mua nhà của bạn. Toàn bộ vấn đề là để anh ta gọi để anh ta với thể bán anh ta BẤT CỨ nhà. Trong lúc đó, những người sắm tiềm năng khác cho nhà của bạn bỏ qua quảng cáo - sở hữu đủ nhà sở hữu giá để phê duyệt (nhấn mạnh rằng quảng bá cho của cải của bạn sở hữu giá được liệt kê).
Tin tưởng trực quan của bạn lúc chọn một đại lý. Nếu bạn không cảm thấy thoả thích có một đại lý, mang thể người chọn tiềm năng sẽ không. Và đặt câu hỏi đúng. Bạn ko chỉ muốn mua một đại lý bất động sản mà bạn thích. Bạn muốn sắm đại lý ưng ý cho tính chất của mình.