Doanh nhan BDS huong dan ky quy vay tien
Khi tìm và bán nhà, việc mua bất động sản thường phải chịu sự đánh giá nhà đạt yêu cầu. Bây giờ và sau đó, một kiểm tra nhà phát hiện các vấn đề cấu trúc nghiêm trọng. Dưới đây là tỉ dụ về một tình huống trong 1 khu phố cao cấp.
Các vấn đề cấu trúc nghiêm trọng
Người sắm mang bỏ đi lúc mang vấn đề về cấu trúc nghiêm trọng không? Có, nhưng ko nên lúc nào. Rất đa dạng phụ thuộc vào những ràng buộc cần đối mặt với người mua (họ có phải di dời để bắt đầu 1 công việc mới, hoặc chỉ "di chuyển" trong cùng 1 khu vực chung?) Và người sắm thích bao nhiêu. Thái độ, chừng độ trưởng thành, kỹ năng giao du và tính linh hoạt của cả người mua và người bán cũng tạo ra sự dị biệt lớn.
Thật dễ dàng để thấy một thỏa thuận nảy sinh trong cảnh huống này. Hãy để tôi kể cho bạn nghe về 1 tình huống mà tôi thấy thực thụ đã diễn ra.
Các vấn đề về cấu trúc - Khu vực cao cấp
Việc trước tiên ảnh hưởng tới hai cặp vợ chồng giỏi và 1 ngôi nhà một cặp vợ chồng muốn bán và người kia muốn chọn trong một khu vực thành lập, lên quy mô lớn. Ngôi nhà là 1 phong bí quyết thuộc địa, toàn bộ gạch, nhà cực kỳ truyền thống được xây dựng phương pháp đây khoảng 15 năm bằng cách dùng các nguyên liệu hàng đầu. Nhà bếp và phòng tắm đã được tiên tiến hóa và nâng cấp trong vòng 3 năm qua. Đầu của những nguyên liệu cái (đá cẩm thạch, gạch men, và đá granit) một lần nữa được sử dụng.
Ngôi nhà nằm trên một dòng đất rộng, dốc nhẹ xuống đường ở phía trước. Khoảng 10 feet từ phía bên cần của ngôi nhà, siêu đa dạng dốc đi xa tới 1 chiếc suối đẹp. Nhiều người được ủng hộ cho một khu vực treed của 1 bất động sản lịch sử được duy trì đẹp mắt thuộc với của 1 trường đại học và mở cửa cho công chúng trên cơ sở trả phí.
Thanh tra nhà nhận thấy rằng ống khói ở đầu bên buộc phải của ngôi nhà đã được kéo ra khỏi nhà. Đó là khoảng 2 inch đi ở phía trên, nhưng phía dưới vẫn còn gắn liền. Trong tầng hầm, với 1 số vết nứt dọc theo bức tường mà ống khói đang bật. Các thanh tra nhà sẽ không công nhận ngôi nhà như âm thanh cấu trúc, nhưng đề nghị 1 siêu thị công nghệ hãy xem nó.
Người chọn đã đề nghị người bán thực hiện nghiên cứu kỹ thuật. Người bán rất khó chịu nhưng ko đi từng mảnh. Một dòng gì đấy đã gây ra ống khói để kéo đi, do đó họ gọi trong 1 kỹ sư. Vì lý do pháp lý, người bán cũng nên nên hiểu vấn đề là gì.
Các kỹ sư xác định rằng đất sưng teo đã gây ra vấn đề nền móng nghiêm trọng. Họ khuyến cáo đào sâu hơn rất phổ biến so có những chân trang gốc và xây dựng 1 hệ thống tương trợ mới phức tạp. Những người bán hàng đã đồng ý làm cho điều ấy và người mua đồng ý trì hoãn việc đóng cửa cho đến khi công tác được hoàn thành. Ba mươi nghìn đô la sau đó (ra khỏi túi của người bán), giao thiệp đóng lại.
Đang kết thúc
Khi phê duyệt ví dụ trên, đạo đức là gì? Nếu bạn giữ 1 cái đầu mát mẻ và tìm kiếm các giải pháp, vấn đề về cấu trúc không nên bắt buộc là 1 kẻ giết thịt người đối phó.