Doanh nhan luon tim duong trong BDS
The Stalker Homeowner: Đừng theo người chọn tiềm năng vào mỗi phòng và đứng ở đó. Điều quan yếu là để chỉ cho họ theo hướng sau đấy để cho họ nhìn.
Đứng trên 1 người mua khiến cho họ cảm thấy khó chịu và khiến cho họ muốn nhanh chóng trên con đường của họ. Cung cấp cho 1 tour du lịch chỉ dẫn ngắn và chỉ ra bất cứ điều gì sở hữu thể dễ dàng bị bỏ qua. Sau đấy đề nghị họ cảm thấy tự do để mở cửa và tủ áo xống và bạn sẽ ở trong sân ví như họ mang bất kỳ câu hỏi nào.
The Never ending Talker: Đừng nhắc nữa! Tiết lộ là nên thiết nhưng người sắm tiềm năng không bắt buộc giảng giải quá mức về từng phòng và hầu hết quyết định bạn đã đưa ra. Nếu thứ của bạn hơn 8 tuổi, đích thực không bắt buộc bắt buộc chỉ ra thực tại chúng có thể là "tên thương hiệu". Họ chỉ là cũ cho một người mua. Thu hút sự quan tâm đến chiếc tên chỉ thu hút sự quan tâm tới tuổi của họ. Nếu nhà bếp và đồ đạc của bạn trong nhà là hơn 10 năm ... nhà của bạn là ngày. Giống như nó hay không, nhà của bạn sẽ bắt buộc cập nhật từ tiềm năng của mọi người mua. Mặc dù bạn có thể kiêu hãnh về đèn chùm bằng đồng treo trên lối vào, đa dạng người tìm sẽ tính toán tầm giá để thay thế nó.
Tattle Tail: Không cần nên chỉ ra mật ong tiềm năng khiến danh sách bạn đã ko mang cơ hội để làm. Một lần, tôi cho thấy một ngôi nhà FSBO và chủ có sở hữu sàn gỗ cứng. Thay vì chỉ chỉ ra gỗ cứng, cô đã đi vào chi tiết về cách chúng có thể được hoàn thiện. Sau đó, người mua nhận ra các tầng thực thụ có thể sử dụng một refinish và đó là rộng rãi việc nên làm. Nếu nó không cần là một tình trạng tiết lộ, sau ấy ko chỉ ra các gì là rất tốn thời kì mà bạn thậm chí ko giải quyết nó trước khi bán. Nếu người sắm nhận xét về sàn, ấy sẽ là cơ hội để giải thích một biện pháp khả thi.
Biết STUFF của bạn. Biết làng nhàng hóa đơn tiền điện của bạn. Biết khu phố và luôn thể nghi của bạn; biết nơi công viên và trường học được đặt (bạn với thể không sở hữu con nhưng một người tìm tiềm năng mang thể). Biết những điều cơ bản về xây dựng nhà của bạn (năm, tính năng năng lượng, cái nền tảng và vị trí / dòng lò). Biết đường dây của cải của bạn (nếu chúng ko được xác định rõ ràng hoặc mang lẽ chúng kéo dài quá khứ mang thể là kết thúc).
Loại bỏ cảm xúc tình cảm từ bạn và ngôi nhà của bạn. Người chọn không quan tâm rằng bạn đã trả quá rộng rãi tiền để sơn phòng ăn màu xanh lá cây ... siêu mang thể, họ ko thích nó và sở hữu kế hoạch để sơn lại. Nếu bạn đi vào khía cạnh về quyết định của bạn về các gì bạn đã làm cho nhà (hoặc khu vườn bạn làm cho việc siêu siêng năng để trồng trên sân bên) người sắm cảm thấy tội lỗi vì họ sở hữu thể với kế hoạch để biến công tác khó khăn của bạn thành một đường lái RV. Chỉ ra những tính năng độc đáo sở hữu thể ko được để ý sau đấy rút lui về sân trước. Đợi họ đặt câu hỏi và trả lời cho họ một câu trả lời. Được chào đón và lịch sự, nhưng họ không ở đây để gặp bạn. Làm sạch đồ đoàn cá nhân và hình ảnh của bạn. Thật khó mà 1 người nào ấy đang sống ở đó, và người sống ở đấy đang chế tạo một tour du lịch có hướng dẫn ... nhưng nếu trên hết toàn bộ các hình ảnh gia đình của bạn ở khắp toàn bộ nơi. Nó sẽ là cạnh tranh cho 1 người chọn để hình dung nó là nhà của họ.