10 chien luoc kiem tien tu BDS của doanh nhan BDS
Liệu đầu tư bất động sản chỉ dành cho các người giàu có? Bạn sở hữu thể tìm mà ko sở hữu tiền không? Bạn sở hữu biết người "đúng" không? Hãy giải đáp bằng cách coi xét một số huyền thoại về bất động sản.
1. Đầu tư bất động sản là dành cho các người giàu có. Tiền giúp, nhưng khoản đầu tư bất động sản đầu tiên của tôi là 3.500 đô la - mà tôi đã bán được một khoản lợi nhuận hai tuần sau lúc tôi mua nó. Các giao du nhỏ, đối tác, giao tiếp thấp hoặc chỉ dành 7 đô la mỗi ngày trong một vài năm cho tới khi bạn với đủ tiền để trả tiền - đây là một số cách để khởi đầu có 1 chút và đầu tư vào bất động sản.
2. "0 xuống" là không thể. Tôi đã bán 1 tài sản cho thuê mang giá 1.000 đô la vì tôi tin cậy người sắm để thực hiện thanh toán và tôi muốn lãi suất 9% và giá cao hơn. Anh ta với thể đã nhận được 1 khoản tiền mặt ứng trước trên một thẻ tín dụng sở hữu số tiền $ 30 mỗi tháng và làm cho cho nó trở nên một thỏa thuận "0 xuống". "Không với tiền xuống" với tức thị không sở hữu tiền của bạn xuống, và có, nó sẽ xảy ra.
3. "0 xuống" là phương pháp tốt nhất. Nếu bạn không đầu tư 1 số tiền của riêng bạn, bạn sẽ có khoản tính sổ cao hơn. Bạn cũng sẽ dành rộng rãi thời gian kiếm tìm những của cải phù hợp hơn và trả phổ biến tiền hơn cho họ (nói chung người bán hiệp tác muốn đa dạng hơn cho sự hiệp tác của họ - tôi làm). Có những giao tiếp 0 xuống ở đấy - chúng không nên lúc nào cũng đáng làm.
4. Bạn buộc phải kinh nghiệm. Kinh nghiệm giúp, nhưng bạn với được nó bằng phương pháp đầu tư. Bắt đầu với tinh thần thông thường, hỏi khiến thế nào bạn với thể mất tiền, sẵn sàng để chọn hiểu những con số, và bạn mang thể bắt đầu bạn đang ở đâu.
5. Một số nhà đầu tư mang "sở trường" để kiếm tiền. Sắp xếp. Chính xác hơn, 1 số chỉ mất thời gian và rủi ro để tậu hiểu thị trường và tiếp tục giáo dục của họ.
6. Bạn buộc phải cần biết những người "đúng". Nó giúp, vì thế khởi đầu quá trình. Nói chuyện sở hữu các nhà đầu tư, đại lý bất động sản, chủ nhà, v.v.
7. Bạn nên là nhà thương thuyết tuyệt vời. Nếu bạn học cách chạy những con số và đưa ra các yêu cầu dựa trên chúng, bạn mang thể là nhà thương thuyết tồi tệ nhất và vẫn ổn.
8. Bạn bắt buộc kiến thức nội bộ. Hiểu một giao tế và bạn đang trên con đường của mình. Đọc và đọc phổ biến hơn, nhưng kiến thức "nội bộ" thấp nhất đến từ kinh nghiệm.
9. Fixer-uppers an toàn. Mọi người sở hữu ý tưởng rằng tự khiến công việc là cách an toàn nhất để bảo đảm lợi nhuận. Không đúng. Kế hoạch "sửa chữa và lật đổ" có kế hoạch sai đã làm các nhà đầu tư mang kinh nghiệm bị phá sản. Hầu hết các tài sản cho thuê chọn kém sẽ chỉ ăn một ít tiền mỗi tháng.
10. Điều quan trọng là cung cấp lowball. Các con số phải khiến việc, và bạn buộc phải 1 kế hoạch. Bạn sở hữu thể cung ứng đa dạng hơn giá thị trường và kiếm tiền đầu tư vào bất động sản, nếu bạn hiểu tài chính sáng tạo - và phương pháp làm toán.