Doanh nhan BDS Philipines noi gi voi truyen thong
Quan tâm tới việc đi vào xu thế khách sạn chung cư ở Philippines? Có lẽ bạn đã nghe về dòng quyền mang nhà nghỉ mới này và nó mang vẻ yêu thích sở hữu bạn.
Đơn vị khách sạn chung cư hoặc “condotel” thường là khách sạn ba sao trở lên có nhà hàng quản lý chăm nom tất cả sự phức tạp liên quan đến quyền sở hữu, bao gồm bảo trì và tậu người thuê lúc bạn không sử dụng căn hộ condotel của mình.
Với đa dạng khách sạn chung cư mới trên thị trường, khi nào là thời khắc phải chăng nhất để mua? Câu giải đáp cực kỳ dễ. Trong quá trình tăng trưởng trước khi xây dựng. Hầu hết những khách sạn chung cư bắt đầu bán căn hộ của họ từ lâu trước lúc tòa nhà được xây dựng, và thường trước khi ngay cả loại xẻng thứ 1 đầy bụi bẩn bị đảo ngược. Ý tưởng đằng sau việc tậu trước khi xây dựng là bạn đang sắm của cải của ngày mai có tầm giá hiện tại.
Một trong các tài sản trên thị trường Philippines là Pacific Concord Properties, Inc, Flagship Lancaster Suites Condotel [Manila] vững mạnh dọc theo đại lộ Shaw, thành phố Mandaluyong, Metro Manila, 1 trong những đầu tư Condotel nóng nhất ở Philippines
Được gọi là Lancaster - The Atrium [là tòa tháp thứ hai tiếp giáp có Tháp "Bán hết" I hiện tại] PCPI hiện đang chấp nhận Đặt phòng cho Studio, One, Two & Three Bedroom Suite ứng dụng Tài khoản ủy thác tiêu chuẩn quốc tế "Người sắm an toàn" dễ dàng Kế hoạch tính sổ an toàn… mang 6 năm miễn chi phí lãi suất hoặc 12 năm “Tài chính nội bộ”, toàn quyền mang căn hộ, ko mang giá tiền quản lý cho Condotel Suites và tổn phí bảo trì hàng tháng tối thiểu, như người sắm hoặc người bán bất động sản bạn đích thực phải dành 1 chút thời kì để xem xét Cơ hội đầu tư Condotel Philippine này
Được tiếp thị bởi PLC International Marketing Networks, những đối tác tiếp thị hàng đầu có PCPI, Lancaster Manila Atrium Tower A, Đại lộ Shaw, Metro Manila, Philippines là một "Dịch vụ đầy đủ" Condominium Hotel ["Condotel"] cung ứng Studio, một, hai và ba phòng ngủ Suites để bán.
Để hoàn thành và sẵn sàng cho doanh thu từ tháng 12 năm 2009/2010, Lancaster Suites Manila Atrium Tower II sẽ chế tạo cho những chủ có đơn vị các căn hộ chung cư cao cấp có lựa chọn đăng ký các căn hộ của họ trong Hồ bơi cho thuê Lancaster Condotel.
Beth Collingz, Giám đốc tiếp thị quốc tế của PLC cho biết: “Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho Fil-Am's tới Manila để nghỉ lễ hoặc marketing vì họ có thể kiếm được thu nhập cho thuê [ở mức tậu hiện tại] từ 12-16% ROI mỗi năm - Chủ tịch khi ko tiêu dùng doanh nghiệp của mình ưng chuẩn Quản lý Condotel và sắp xếp đối ứng mang Lancaster Cebu Resort Residences. Điều này khiến cho Lancaster Suites vươn lên là một trong các Cơ hội đầu tư Hottest tại Philippines ”.
Tất cả các phòng nghỉ tại Lancaster Suites đều mang một thể nghi nhà bếp. Đơn giá tiêu chuẩn cung cấp cho bộ phần mềm được hoàn tất nhưng không được trang bị đầy đủ. Bao gồm trong giá bây giờ là nội thất hoàn thiện như phòng tắm lát gạch & trang bị, phòng ngủ với sàn ván gỗ mô phỏng, khu vực sinh hoạt và ăn uống sàn lát gạch và tủ bếp thấp hơn / làm cho việc tops cài đặt. Một gói phụ kiện nội thất phụ hoàn chỉnh tùy sắm bao gồm các trang bị sẽ với sẵn vào thời điểm các tổ chức gần hơn được hoàn thành vào cuối năm 2009. Giá thuê căn hộ hàng tháng ngày nay khoảng 80 peso / mét vuông thể tích sàn / tháng. .
The Lancaster Atrium Suites hiện có sẵn trên Gói tính sổ mới giá cả phải chăng và khó khăn cung ứng cho các Suite được mua trên cơ sở Không mang lãi không thanh toán có 67% khoản tính sổ phải trả trên 60 lần trả góp hàng tháng liên tục mà ko nên lãi và 33% số dư cần trả lúc doanh thu của tổ chức hoặc được tính sổ trong vòng 5 năm nói từ khi doanh thu vượt qua rắc rối của chúng tôi miễn chi phí ko với kế hoạch tài chính “Trong nhà” sơ tuyển…
Giá bán hiện tại [có hiệu lực từ ngày 1 tháng 3 năm 2007] đối sở hữu Tòa nhà Lancaster Atrium Tower Một doanh nghiệp Studio miễn thuế là Pesos 75,888 hoặc $ 1,615,00 cho mỗi mét vuông. Các Suite một Phòng ngủ, 2 và 3 Phòng ngủ với giá thành 84,994,56 Pesos hoặc 1.808,80 USD / m2 bao gồm Thuế Chính phủ [R-Vat 12%]. Các công ty sở hữu thể được mua trong Thời hạn thanh toán sáu năm không sở hữu lãi suất hoặc các kế hoạch tài chính dài hạn “Trong nhà”.Doanh thu của những căn hộ cho tháp A sẽ bắt đầu từ tháng 12/2009/2010
“Công dân nước ngoài được phép chọn tối đa 40% tổng số căn hộ chung cư trên thị trường vào bất kỳ thời điểm nào. Người Philippines ở nước bên cạnh và càng ngày càng nhiều người nước ko kể đang nổi lên như một thị trường cho các công ty condotel. Nhiều người mua của chúng tôi đến từ những nhà nước khác nhau như Hàn Quốc, Úc, Vương quốc Anh, Ả Rập Saudi và các khu vực khác của Trung Đông ”Collingz nói.
Sự kiểm tra cao khiến cho cho việc xây dựng trước hấp dẫn. Một số người tự hỏi vì sao họ buộc phải chọn trong công đoạn tiền xây dựng. Sau lúc tất cả, tiền gửi tiền của bạn được gắn lên cho 1 tới hai năm. Câu trả lời là bạn nhận được ở trên tầng trệt lúc giá thấp nhất và lựa mua công ty là to nhất. Khi khách sạn chung cư đang được xây dựng, nó đang dần được kiểm tra cao. Các nhà phát triển thực hiện nâng cao giá theo kế hoạch ở những quá trình khác nhau của công đoạn bán hàng, thường là từ ba tới năm lần tăng giá.
Nếu bạn chọn đơn vị của bạn ở giá tiền trước lúc xây dựng, nó với khả năng mang thể đáng giá hơn khi hoàn thành. Khi bạn bán, điều ấy sở hữu lại lợi nhuận cao hơn cho bạn. Lợi nhuận thực tế kèm theo phụ thuộc vào điều kiện thị trường chung, lãi suất và cạnh tranh. Tất cả những khoản thanh toán trước khi xây dựng sẽ được thực hành cho Lancaster Suites Manila Atrium Tower Một Tài Khoản Ủy Thác Tín Dụng Ngân Hàng PCI Bình Đẳng. Dự kiến, có số liệu theo dõi về doanh thu của các đơn vị Tower I mà sự đánh giá cao của cải cho những người tậu ban sơ của những đơn vị Atrium Tower A sẽ mang ít nhất 60-70% doanh thu của những đơn vị.