Doanh nhan BDS mua nha gia re
Một trong các bí quyết đơn thuần nhất để tìm một căn nhà giá rẻ là đưa ra 1 yêu cầu thấp. Đôi khi được gọi là ưu đãi "lowball",
đây là một mưu đồ căn bản được sử dụng trong bất động sản và nhiều cuộc thương lượng khác. Mọi người đều biết khoa học này, nhưng đa số đều sợ tiêu dùng nó. Nó mang thể là 1 sự lãng phí thời kì ví như bạn ko khiến cho điều đó đúng, và nó mang thể được xấu hổ, nhưng nó cũng mang thể giúp bạn sở hữu được 1 ngôi nhà giá rẻ.
Một nhà đầu tư bất động sản vô cùng thành công đã từng đề cập có tôi, "Nếu bạn không cảm thấy hổ hang bởi lời bắt buộc của bạn, nó ko đủ thấp." Anh đó kiếm được hàng triệu đô la ở bất động sản, bởi thế tôi nghĩ anh ấy đáng nghe. Tuy nhiên, bạn cần cần hiểu rằng 1 bắt buộc thực thụ phải chăng sẽ không được bằng lòng toàn bộ thời gian.
Trong thực tế, nó gần như ko bao giờ được chấp nhận. Điều này sở hữu nghĩa nó là 1 sự lãng phí thời gian? Không mang gì! Thông thường sẽ sở hữu phiếu chọn hàng phản đối và ưu đãi ban đầu tốt chỉ là một bí quyết để thay đổi kỳ vọng
Mua nhà giá rẻ bằng cách giảm kỳ vọng
Một lần, lúc tôi đang bán xe của tôi, một anh chàng thực sự rẻ đẹp nhìn nó. Sau khi bò dưới và bên trong xe, anh ta lịch sự cho tôi một nửa số tiền tôi hỏi, và để lại số điện thoại của anh đó (tôi nhắc không). Tôi tự hỏi có gì sai sở hữu chiếc xe, và tôi thấy mình hy vọng tôi với thể nhận được rộng rãi hơn một chút so sở hữu lời yêu cầu nửa giá đó. Kỳ vọng của tôi đã bị thay đổi nhanh chóng. May mắn thay cho tôi một người khác đã cho tôi giá chào hầu hết trước khi tôi quyết định nhấc điện thoại ấy lên.
Ý tưởng của một bắt buộc phải chăng sau đó, là để đổi thay kỳ vọng. Nếu người bán đang đề nghị 200.000 đô la và bạn sản xuất 160.000 đô la, liệu anh ấy với bằng lòng đề nghị của bạn không? Không. Anh ta sắp như chắc chắn sẽ từ khước nó. Mua 1 căn nhà thấp tiền sẽ không dễ dàng như thế.
Tuy nhiên, anh ta sở hữu thể phản đối. Bây giờ kém chất lượng sử bạn đi qua lại, và cuối cùng đồng ý với $ 182,000. Anh ta đã không cân kể việc này trước đây, nhưng hiện tại nó với vẻ như là thắng lợi có anh đấy sau khi khởi đầu từ $ 160,000.
Nhược điểm? Bạn sẽ mất cực kỳ đa dạng nhà tiềm năng theo cách này. Một số người bán thậm chí sẽ không nhận những bắt buộc tiếp theo 1 bí quyết nghiêm túc một lúc bạn đã xúc phạm họ sở hữu lời đề nghị cực cam đoan của bạn. Điều này sau đó, là 1 khoa học để sử dụng lúc bạn sở hữu thời gian để mua nhà đó, và thực thụ muốn thỏa thuận phải chăng nhất bạn với thể nhận được.
Một nhà đầu tư ở California thường xuyên thực hiện hàng tá ưu đãi tại 1 thời khắc trên nhà. Anh thậm chí còn không nhìn vào họ, nhưng đã viết lời bắt buộc có giá thành phải chăng hơn 25% so với giá đề nghị (anh ta đã bao gồm 1 phòng ngừa kiểm tra để tự bảo vệ mình). Hầu hết các người bán hàng nhắc không - hầu hết, nhưng không nên tất cả. Anh ta liên tiếp với các giao tiếp xuất sắc theo cách này. Đó là một phương pháp để chọn một căn nhà giá rẻ.