DInh nghia BDS cua doanh nhan BDS
Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu bằng bí quyết lật đổ bất động sản để kiếm tiền nhanh chóng. Nếu bạn muốn kiếm rộng rãi tiền hơn bằng bí quyết đầu tư vào bất động sản, bạn cần cần biết một vài điều cần thiết.
Định nghĩa về lật đổ bất động sản là gì?
Định nghĩa đơn giản: Mua bất động sản và bán lại 1 phương pháp nhanh chóng, hy vọng cho 1 lợi nhuận lớn. Thông thường, đa số người nghĩ tới việc lật nhà, hoặc tậu và bán nhà nhanh, là bí quyết độc nhất vô nhị để kiếm tiền lật đổ bất động sản. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư chuyên về những cái bất động sản khác như trọng tâm đất đai hoặc dải đất.
Một số lầm lẫn nảy sinh trong giai đoạn kiếm tiền lật tài sản. Những người chuyên kiếm tìm bất động sản mặc cả, sở hữu được hiệp đồng mua bán, và sau ấy bán hợp đồng trước lúc lấy danh hiệu cho bất động sản được gọi là "Chim Chó". Những nhà đầu tư bất động sản mới bắt đầu không mang tiền bằng cách:
* Tìm 1 người bán bị găng tay sở hữu một tài sản mặc cả
* Bảo đảm giao kèo chọn bán
* Bán hợp đồng của họ cho khoảng $ 500 tới $ 5,000 cho một nhà đầu tư bất động sản dày dạn
Không phải là bất động sản có bất hợp pháp?
Flipping bất động sản ko phải là bất hợp pháp. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vô đạo đức đã cam kết ăn lận thế chấp để kiếm tiền nhanh. Một số nhà đầu tư, làm cho việc mang các nhà môi giới thế chấp và giám định viên, bán lại nhà cho những người chọn không đủ tiêu chuẩn khiến cho tăng giá trị của cải và bằng cấp của người mua nhà. Thường thì các tậu nhà này ko có tiền hoặc ít tiền. Khi các chủ mang nhà mới này mặc định trả tiền thế chấp, những người cho vay thế chấp bị mất tiền vì ngôi nhà ko đáng giá.
Để tránh các vấn đề pháp lý trong việc lật đổ bất động sản, đừng cam kết ăn lận thế chấp.
Để kiếm tiền bất động sản:
1. Chuẩn bị tài chính của bạn để bạn với thể đóng một thỏa thuận nhanh chóng.
2. Tìm hiểu thị trường của bạn để bạn biết các gì làm cho cho 1 việc tốt.
3. Tìm 1 của cải mặc cả thuộc sở hữu của 1 người bán dưới sự bao tay để bán
4. Bảo đảm hiệp đồng chọn hàng mang lợi cho bạn.
5. Trong khi ký quỹ, hãy lập kế hoạch hành động bán hàng của bạn.
6. Đóng trên của cải đúng giờ.
7. Ngay tức khắc đặt kế hoạch bán hàng của bạn thành hành động. Nếu tài sản cần sửa chữa, hãy chuẩn bị để thực hành điều này ngay lập tức.
8. Thị trường tài sản của bạn tới thị trường mục đích của bạn. Đừng chỉ liệt kê của cải và hy vọng điều phải chăng nhất.
9. Tìm 1 người tìm đủ điều kiện. Có 1 nhân viên cho vay kiểm tra để bảo đảm rằng người tìm của bạn đáp ứng đa số những đề nghị thế chấp.
10. Giữ hợp pháp. Không sử dụng đánh giá tăng cao. Không giúp người tìm của bạn tạo W2 giả, viết thư tín dụng kém chất lượng mạo hoặc chuẩn bị bất kỳ tài liệu nhái nào. Bạn với thể trả đa dạng giá thành đóng của người tìm để giúp việc sắm hàng trở thành dễ dàng hơn.