Cach ban nha rieng ma giau
Khi bạn bán nhà riêng hoặc bất động sản khác của riêng bạn, bạn ko bắt buộc biết mọi thiết bị về quy trình. Nó giúp để có 1 kiến thức thực tại của các điều khoản mà đi lên trong quá trình này. Xin lưu ý, các điều này không được dự định là định nghĩa “tất cả, kết thúc tất cả, áp chót”.
Họ đang khiến cho việc khái niệm cho folks thực dụng. Đi nào…
1) Chấp nhận - Thuật ngữ pháp lý nhắc tới việc chấp nhận ưu đãi của người sắm bởi người bán. Việc ưng ý thường được khởi đầu bằng một số phiếu sắm hàng giữa các bên.
2) Thẩm định - 1 quan điểm chuyên môn về giá trị của bất động sản. Hầu hết các khu vực pháp lý mang quy tắc chu đáo xác định ai sở hữu thể tự gọi mình là người giám định và mọi người cho vay có “thẩm định” ổn định của các người thẩm định được phê chuẩn mà họ thường xuyên sử dụng. Thông thường, người cho vay thực hành khoản vay thế chấp mới sẽ bắt buộc tài sản thẩm định ít ra bằng giá mua. Thỉnh thoảng, người chọn sẽ đề nghị điều rưa rứa trong 1 giao tế bằng tiền mặt.
3) Cầu vay - Các khoản vay ngắn hạn được dùng để “bắc cầu” bất kỳ khoảng cách nào giữa việc bán nhà và tậu nhà tiếp theo. Những khoản vay này mang thể có giá trị khi ký quỹ bị trì hoãn khi bán nhà và người bán đã cam kết mua nhà khác. Các khoản vay cầu cũng được gọi là "khoản vay khủng khiếp", nhưng với thể là 1 người tiết kiệm cuộc sống.
4) Các khoản thanh toán ngẫu nhiên - lúc người sắm phải tiền từ việc bán nhà trước của mình (theo giao kèo được bán) để sắm nhà tiếp theo của mình, anh ta cũng mang thể thanh toán dưới dạng bán hàng của mình để dự phòng nhà anh ta đang mua. Trong thực tế, doanh thu không thường trùng khớp. Chúng thường diễn ra trở lại. Tiền từ trước tiên thường là dây được chuyển đến lần đồ vật hai.
5) Đóng cửa - Tùy thuộc vào trạng thái bạn sống, Đóng cửa mang thể mang ý nghĩa khác nhau. Nói chung, việc đóng một giao tiếp bất động sản đề cập đến việc đàm luận những tài liệu phải thiết, thực hành như nhau và chuyển tiền.
6) Comps - Thuật ngữ này đề cập tới giá bán của những của cải na ná trong khu vực của một ngôi nhà được đề cập. Comps được sử dụng để giúp xác định giá trị thị giả dụ lý của 1 tài sản.
7) Điều kiện - bất kỳ điều kiện nào buộc phải được đáp ứng trước khi bán hàng mang thể được hoàn thành. Một số điều kiện điển hình bao gồm các thứ như kiểm tra của tài sản cho giá chọn hoặc phổ biến hơn, của cải đang trong tình trạng rẻ lúc kiểm tra nhà được thực hiện, khoản vay của người sắm được chấp thuận.
Như bạn sở hữu thể hình ảnh, với rất phổ biến điều khoản bất động sản mà bạn với 1 sự hiểu biết chung. Trong bài viết tiếp theo của chúng tôi, chúng tôi tiếp tục với các thuật ngữ bắt đầu bằng “Chung cư”.