Phong van kien truc su bat dong san
Nghĩ đến việc xây dựng một ngôi nhà mới hay phức tạp? Bạn sẽ tiêu dùng 1 kiến trúc sư hay một nhà bề ngoài tòa nhà? Cả hai đều tham gia vào việc kiểu dáng những tòa nhà - ngoại hình, bố cục, cấu trúc, v.v. Nhưng sự dị biệt là gì?
Sự dị biệt đơn giản nhất là 1 sự hợp pháp. Để được gọi là “kiến trúc sư” ở NSW, bạn buộc phải đăng ký mang Hội đồng Kiến trúc sư NSW. Tiêu đề "nhà bề ngoài xây dựng" sở hữu thể được dùng bởi bất kỳ tòa nhà ngoại hình nào.
Nhưng đó là hầu như ko gãi bề mặt. Brian Basford là 1 nhà mẫu mã xây dựng và thủ quỹ của Hiệp hội bề ngoài tòa nhà NSW. Ông cho rằng những nhà kiểu dáng xây dựng thường rẻ hơn và chính yếu tham gia vào các tòa nhà ít rực ranh mãnh hơn. “Đó là ngựa cho những khóa học. Hầu hết những kiến trúc sư có lẽ sẽ không muốn bề ngoài 1 phần mở mang phòng ngủ duy nhất cho một người hưu trí, trong khi tôi đã làm được siêu nhiều điều đó. ”
Brian cũng nhấn mạnh rằng mang khá phổ biến sự trùng lặp giữa các gì các kiến trúc sư khiến cho và những gì những nhà bề ngoài xây dựng làm. Không với lề luật đơn giản. “Nhưng dù công việc, nhà kiểu dáng xây dựng thấp và kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm đều tạo ra công tác sở hữu chất lượng”, ông nói.
Kiến trúc sư Gary Kurzer đồng ý rằng các kiến trúc sư sở hữu rộng rãi khả năng tham gia với các tòa nhà "thị trường" đặc biệt hơn. Nhưng ko cần vì chi phí. “Kiến trúc sư khiến việc có ngân sách của bạn giống như xây dựng nhà thiết kế. Lý do đích thực là các kiến trúc sư sở hữu rộng rãi khả năng kéo dài tinh quái giới và thách thức quy ước hơn.
Theo Gary, bạn thường cần chọn một kiến trúc sư nếu bạn muốn nhiều hơn chỉ là một bản dịch nghĩa đen của bản tóm lược của bạn. “Khách hàng của tôi thường sở hữu một ý tưởng thô sơ về những gì họ muốn. Tôi lấy ý tưởng đó và biến nó thành trang bị họ yêu thích, nhưng không bao giờ với thể hình dung được. ”
Điều quan yếu nhất là biết những gì bạn muốn từ dịch vụ và tìm một người thích hợp sở hữu công việc của bạn.
Và cho dù bạn sắm một kiến trúc sư hay nhà ngoại hình xây dựng, hãy nhớ, trình độ chuyên môn không đảm bảo về chất lượng. Luôn luôn yêu cầu xem những thí dụ trước đây về công việc của họ. Yêu cầu tài liệu tham khảo từ các bạn trước đó. Yêu cầu xem bằng cấp của họ. Hỏi họ đã khiến việc bao lâu. Họ có bảo hiểm bồi hoàn giỏi không? Họ sở hữu cần là thành viên của một cơ quan được công nhận không?…
Cuối cùng, nó giống như bất cứ điều gì khác ... ko có thay thế cho ý nghĩa thông thường.
Câu hỏi thường gặp
Q: Các kiến trúc sư và nhà mẫu mã xây dựng mang giống nhau không?
A: Không. Kiến trúc sư nên được đăng ký mang Hội đồng Kiến trúc sư NSW.
Hỏi: Tôi với được thiết kế thấp hơn từ một kiến trúc sư không?
A: Không nhất thiết. Việc đảm bảo độc nhất vô nhị là một trình độ tối thiểu của trình độ. Kiến trúc sư cần với bằng Cử nhân Kiến trúc (5 năm) cũng như khả năng chứng minh để đối phó với quý khách và đáp ứng yêu cầu của họ.Nói chung điều này mang tức là ít ra 1 vài năm kinh nghiệm trong văn phòng của 1 kiến trúc sư.
Hỏi: Các nhà kiểu dáng xây dựng có giao thông nhiều hơn sở hữu các nhà xây dựng và các ngành nghề khác không?
A: Không nhất thiết. Kiến trúc sư được tập huấn để xử lý và quản lý hầu hết những yếu tố của dự án xây dựng. Tất cả đều đi vào kinh nghiệm và khả năng của cá nhân.
Q: Các nhà kiểu dáng xây dựng “có thể trở thành” kiến trúc sư?
A: Không. Thiết kế xây dựng là 1 nghề được xác nhận với cơ quan quốc gia riêng của mình (BDAA) cung ứng 3 cấp độ chứng nhận dựa trên kinh nghiệm và chất lượng - nhưng việc đăng ký ko bắt buộc. Nhiều nhà ngoại hình xây dựng mang đủ điều kiện để đăng ký mang Ban Kiến trúc sư nhưng họ tậu không vì họ không nghĩ rằng tên "kiến trúc sư" đáng giá tầm giá đăng ký liên tục.
Q: Các kiến trúc sư có đắt hơn không?
A: Không nhất thiết. Một kiến trúc sư sẽ làm việc sở hữu ngân sách của bạn như 1 nhà kiểu dáng xây dựng. Họ sở hữu thể làm bất cứ điều gì từ một thiết kế đơn thuần đến chi tiết nội thất và ngoại thất vô cùng phức tạp để giám sát công đoạn xây dựng. Chi phí xây dựng của bạn và mức giá vận hành liên tục cũng với thể ít hơn. Ví dụ: tìm hiểu xem kiến trúc sư của bạn mang kết hợp các biện pháp tiết kiệm giá tiền vào quy trình xây dựng hay không. Họ cũng có thể kiểu dáng để tận dụng lợi thế của ánh sáng tự nhiên, thông gió, sưởi ấm, làm cho mát, vv mà sẽ giúp bạn tần tiện ít điện hơn.