Doanh nhan chia se kien thuc so huu nha
Khi bạn đang chi tiêu hàng trăm ngàn đô la cho 1 ngôi nhà, bạn cần phải chắc chắn rằng các gì bạn đang nhận được cũng sở hữu giá trị nó.
Không sở hữu nhà hoàn toàn hoàn hảo. Bạn luôn sở hữu thể chờ mong buộc phải ăn xài một dòng gì đấy trên ngôi nhà mới của bạn. Mức nhàng nhàng là 6.000 đô la trong vòng sáu tháng đầu tiên, theo các chuyên gia trong ngành. Trong một thời gian khi bạn cần nhìn vào các mẫu sơn và đồ nội thất mới, vì sao bạn muốn dành thời kì tu bổ các gì bạn vừa mua?
Một kiểm tra nhà giỏi là chìa khóa để thực sự hiểu được ngôi nhà bạn đang mua. Bạn muốn chuyển sang 1 thanh tra đáng tin cậy là thành viên của hiệp hội thiết lập những đề nghị nghiêm ngặt đối với tư bí quyết thành viên, chẳng hạn như Hội Thanh tra Nhà của Hoa Kỳ và Hiệp hội Thanh tra Nhà Quốc gia.
Thanh tra sẽ sản xuất cho bạn một danh sách các gì đánh giá sẽ dẫn đến. Ví dụ, một số thanh tra sẽ ko đánh giá mối mọt hoặc mối mọt mối, chất lượng ko khí trong nhà hoặc tiềm năng của mốc gây bệnh. Thanh tra viên phải nói nhở bạn rằng báo cáo đánh giá không bắt buộc là sự bảo đảm. Thanh tra viên ko chịu nghĩa vụ cho bất kỳ tôn tạo nào do kết quả của việc thực hiện.
Nhưng dù rằng bạn thuê 1 thanh tra viên, bạn vẫn buộc phải chịu trách nhiệm tự mình điều tra 1 chút. Ví dụ, ngay cả lúc người cho vay của bạn không yêu cầu nó, hãy thuê một thanh tra mối. Nhưng mang cái nhìn thanh tra cho đa số các loài gây hại. Mối ko bắt buộc là loài gây hại duy nhất gây thiệt hại. Vì vậy, khiến thợ mộc ong, chuột, sóc và bọ cạp.
Bạn có thể đã nhận được 1 chiếc tiết lộ có hợp đồng tậu đã ký. Nhiều tiểu bang đề nghị người bán điền vào thông báo tiết lậu này. Nhưng đừng để bản thân chỉ dựa vào báo cáo này. Nhiều vấn đề bị lãng quên hoặc không được coi là cốt yếu bởi chủ sở hữu. Có, tầng hầm đã bị ướt hai lần trong mười năm qua, nhưng họ mang thể quên nó hay không xem đấy là vấn đề.
Các vấn đề tiết lậu thường nảy sinh bởi vì người chọn mong chờ sự tiết lậu nắm giữ đa dạng quyền lực hơn thực tế. Đảm bảo rằng thanh tra viên của bạn sở hữu 1 bản sao của việc tiết lậu và sẽ xem xét bất kỳ vấn đề nào do người bán đưa ra.
Khi đề cập tới việc mua một ngôi nhà, bạn cần buộc phải biết toàn bộ tất cả trang bị bạn có thể về nhà, khu phố, điều kiện thị trường và các tùy chọn thế chấp. Kiến thức của bạn sẽ phân phối cho bạn một công cụ thương lượng thêm khi giao tế với những đại lý, người cho vay và người bán. Hãy chắc chắn rằng bạn với một sự hiểu biết gần như về từng bước.