Doanh nhan mua nha nghi o nuoc ngoai thi sao
Với nền kinh tế Anh và Mỹ ở vị trí khá vững chắc, rộng rãi người Mỹ đang cân nói việc đưa một số tiền mặt khó kiếm được của họ vào tậu nhà nghỉ ở nước ngoại trừ và dường như 1 trong ba người Anh đã nhắm tới việc tậu nhà nghỉ mát dưới ánh mặt trời.
Nếu bạn ước mong với 1 biệt thự đầy nắng ở Ý, một ngôi nhà ở Scotland hoặc mang thể là 1 căn hộ bên bờ biển ở vùng biển Caribbean, dưới đây là năm mẹo bắt buộc thiết để xem xét khi kiếm tìm bất động sản ở nước ngoài.
1) Nghiên cứu vị trí của bạn
Bạn có thể đã mang một điểm đến say mê trong tâm khảm và được hình dung cuộc sống của bạn lazing bởi một hồ bơi nhìn ra biển Địa Trung Hải ... mặt khác bạn mang thể quan tâm sắm chọn quanh đó để mua những nhà nước thấp nhất để tìm 1 nhà nghỉ và khiến cho cho một đầu tư vào tài sản.
Đó là khôn ngoan để khiến một số tiền logic của nghiên cứu vào bất kỳ điểm đến mới và bao gồm tất cả toàn bộ thiết bị từ sở hữu nước ngoài của những quy tắc bất động sản, thuế tài sản, sự ổn định chính trị và kinh tế của một điểm đến và cũng là tiềm năng đầu tư. Với thông tin này trong tay nó sẽ được dễ dàng hơn để đưa ra quyết định đúng về vị trí thích hợp có mục đích lối sống của bạn, ngân sách và kế hoạch đầu tư dài hạn.
2) Hỗ trợ nhân viên
Tìm một realtor với thể hỗ trợ kiếm tìm của bạn cho các nhà nghỉ hoàn hảo sở hữu thể giúp bạn tiện tặn thời gian, công sức và thậm chí cả tiền về lâu dài - mặc dù đa số những môi giới nhận hoa hồng từ bất kỳ doanh số bán hàng mà họ thực hiện tất nhiên! Nhưng một đại lý địa phương sẽ hiểu được động thái của thị trường bất động sản của họ và mang thể nhanh chóng và hiệu quả theo dõi các giá phải chăng bất động sản thích hợp với tầm nhìn của bạn cho nhà nghỉ của bạn ở nước ngoài.
Hãy để ý rằng ở 1 số nước những đại lý bất động sản không cần được cấp phép cũng như ko đủ tiêu chuẩn và do đó hãy thực hành một đề xuất giả dụ sở hữu thể và cẩn thận.
3) Quản lý tiền tài bạn
Nếu bạn phải phải tăng thế chấp để trả tiền cho nhà nghỉ của mình, bạn có thể buộc phải bắt buộc thế chấp nhà của bạn hoặc tăng tài chính ở nước bạn để tài trợ cho việc chọn hàng bởi vì ở nhiều quốc gia, người ko cư trú khó sở hữu được thế chấp và 1 số thị trường bất động sản mới nổi trên toàn thế giới ko sở hữu khả năng để mang được một thế chấp.
Khi chuyển tiền ra nước ngoại trừ hãy chu đáo mang tỷ giá ăn năn đoái biến động có thể làm cho giảm giá trị của bạn 1 phương pháp đáng nhắc và tạo ra sự khác biệt giữa bạn và nhà của bạn. Có những doanh nghiệp giỏi với thể trợ giúp các người tậu bất động sản ở nước không tính để ứng phó mang những loại tiền tệ biến động… nhìn vào các lựa chọn của bạn.
4) Tiêu đề hành động và pháp lý
Hệ thống pháp luật khác nhau giữa các nhà nước cũng như hệ thống đăng ký đất đai, và ở một số nước, việc chuyển nhượng chứng thư quyền sở hữu ko được đăng ký, điều này có thể gây cạnh tranh cho việc chứng minh ai mang tài sản. Hãy tự ý thức về những quyền hợp pháp mà bạn sẽ sở hữu mang tư bí quyết là chủ mang của cải ở một quốc gia cụ thể và tìm hiểu về bất kỳ bảo đảm nào bạn sở hữu thể nhận được rằng bạn sở hữu tựa đề quyền sở hữu cho nhà nghỉ mà bạn đã mua.
Không bao giờ chọn bất động sản ở nước bên cạnh mà không với sự giúp đỡ của một trạng sư tốt, kiểm tra thông tin của họ và bảo đảm rằng bất kỳ hiệp đồng hoặc thỏa thuận bạn ký được dịch sang tiếng mẹ đẻ của bạn và bạn đánh giá những từ ngữ kỹ càng trước lúc bạn đăng nhập!
5) Bảo vệ tài sản của bạn
Một khi bạn thực hành việc chuyển đổi từ người tậu nhà đến chủ có nhà nghỉ, bạn sẽ muốn giữ cho tài sản bất động sản của bạn được trông nom tốt. Nếu bạn chỉ định đi nghỉ ở nhà của bạn ở nước ngoài, thỉnh thoảng phê duyệt việc có 1 siêu thị quản lý trông nom ngôi nhà của bạn lúc bạn vắng nhà.
Đảm bảo 1 tài sản được để lại trong thời kì được bảo đảm rẻ bởi vì ngay cả ở các quốc gia với tù siêu thấp, 1 ngôi nhà đẹp bên trái trống rỗng có thể trở thành một sự cám dỗ.
Nhận bảo hiểm để trang trải giá trị nhà và nội dung của bạn và bảo đảm ai đấy thường xuyên đánh giá xem của cải của bạn mang phải chăng hay không, rằng cỏ dại không mọc trên hiên và hồ bơi của bạn sạch sẽ và sẵn sàng cho lần tiếp theo bạn đi nghỉ trong ánh mặt trời.