Tài chinh cua Doanh Nhan BDS

Một thí dụ về tài trợ của người bán: Nhiều năm trước, tôi đã tậu một của cải cho thuê và chín tháng sau đó đã bán nó thêm 15% mà không sửa sang hoặc cải thiện điều gì.

Các thuật ngữ dễ dàng là các gì bán nó. Tôi đã giảm $ 1000 và tôi vẫn nhận được khoản tính sổ hàng tháng, mang lãi suất 9%.

Bốn lý do để cung cấp tài chính của người bán  

1. để có được một mức giá cao hơn. Như bạn có thể thấy từ thí dụ trên, người chọn trả tiền cho các điều khoản dễ dàng. Từ ý kiến của người mua, anh ta nhận được 1 chỗ cho hầu như không có gì, mà người thuê nhà sẽ trả tiền. Anh ta ra ko kể dù cho sau này anh ta bán nó cho ít hơn anh ta đã tậu nó.  

2. Để mang được một sự trở lại thấp về tiền của bạn. 9% tôi nhận được là tốt đẹp, nhưng sự trở lại thực thụ cao hơn nhiều, vì tôi cũng bán của cải cho 15% rộng rãi hơn tôi trả tiền, và tôi nhận được 9% trên tất cả số dư. Trong thực tế, cho 1 sự trở lại lý tưởng mà ko sở hữu sự đau đầu của một chủ nhà, bạn chỉ với thể tậu tốt cho tiền mặt và bán cao với những điều khoản.  

3. Bán nhanh hơn. Bất cứ khi nào bạn mở mang thị trường tiềm năng cho 1 tài sản, bạn nâng cao tỷ lệ cược bán nó nhanh chóng. Bán sở hữu điều kiện dễ dàng kiên cố mời rộng rãi người chọn hơn xem bất động sản của bạn.

4. Bán của cải khó khăn. Nếu bạn mang của cải khó mang thể tài trợ thông thường, việc phân phối tài chính của người bán sở hữu thể là phương pháp duy nhất để bán nó và có chi phí hợp lý.

Tất nhiên những cách bạn với thể bán được ngừng bởi các khoản thế chấp và các khoản vay khác. Tôi sở hữu tiền thuê miễn phí tổn và rõ ràng, sở hữu tức thị tôi mang thể bán nó theo bất kỳ phương pháp nào tôi muốn. Có phổ biến cách khác để tiêu dùng tài chính người bán mặc dù, ngay cả lúc bạn nợ tài sản. Có nhiều cách để làm điều này một bí quyết an toàn. Các chủ đề đó dành cho một bài viết khác.