Doanh nhan BDS chi 10 meo mua nha
Bất động sản đang đổi thay tay theo những bí quyết khiến cho tiêu đề. Cho dù bạn là người tậu hay người bán, dưới đây là một số mẹo để giúp bạn thực hành giao tiếp tốt nhất.
MUA:
Vì vậy, bạn muốn tậu một căn nhà? Trong thị trường này? Bạn bị khùng à? Trên thực tế, nó phụ thuộc vào bạn đang ở đâu. Bạn có thể rất tối ưu ngay hiện nay giả dụ bạn sắm đúng vị trí, xu thế đặt giá phù hợp và đặt giá thầu mạnh mẽ. Nó đòi hỏi cần sở hữu bài tập về nhà, bài tập về nhà, bài tập về nhà.
Ví dụ: Vợ tôi đã cọ xát một thị trường, sàng lọc hơn 90 ngôi nhà. Chúng tôi cuối cùng đã mua thấy một fixer-upper cho $ 162K. Chúng tôi sản xuất $ 160K cùng 1 buổi sáng nó được liệt kê. Họ lấy nó trên một mẫu bắt tay. Một năm sau — ko mang cải tiến nào — chúng tôi đã bán nó với giá 208 nghìn đô la. Đối với những người bạn ko mang máy tính, đấy là lợi tức đầu tư 30%.
Và bạn cũng có thể khiến được. Dưới đây là bí quyết thực hiện:
1. Chọn một khu vực đang phát triển. Điều này là siêu buộc phải thiết. Vâng, thật khó để dự báo những chu kỳ kinh tế và khu vực thị thành nào sẽ cường thịnh vượng trong năm tới. Tuy nhiên, trường hợp bạn thường xuyên đọc những trang kinh doanh, bạn sẽ sở hữu ý tưởng phải chăng hơn về nơi mua / đầu tư.
2. Tìm hiểu thị trường. Điều này cũng siêu nên thiết. Bạn nên biết các gì đang diễn ra ở đó, các ngôi nhà nào đang diễn ra và phương pháp phát hiện một món hời từ giá đắt đỏ. Khi bạn tậu thấy món hời của mình, với thể bạn sẽ ko với đa dạng thời kì trước khi cuộc thi giành được gió. Vì vậy, bạn buộc phải sẵn sàng để thực hành một đề nghị chắc chắn ngay lập tức.
3. Thực hiện bắt buộc của bạn khi đánh giá kỹ lưỡng. Không mang gì tệ hơn là tậu thứ gì đấy mang vô cùng rộng rãi vấn đề về cơ sở hạ tầng. Chúng sẽ tốn thời gian, tiền nong và aspirin. Nếu bạn phát hiện chỉ có một vài vấn đề, hãy phấn đấu để người bán giảm giá để cân bằng các sơ sót trong tài sản. Họ thường sẽ.
4. Cuối cùng, nhận ra rằng bạn sẽ không sở hữu khả năng đáp ứng triển vọng thứ nhất của bạn. Do đó, hãy kiên nhẫn và sẵn sàng tiếp tục tìm kiếm cho tới lúc bạn tìm được ngôi nhà yêu thích để bạn sở hữu thể chọn hàng.
Thực hiện theo bốn mẹo trên và bạn sẽ làm phải chăng hơn mang đầu tư bất động sản của mình.
BÁN:
Điều gì để có được chi phí phải chăng nhất cho ngôi nhà của bạn? Chỉ cần làm cho theo sáu mẹo sau:
1. Mọi vật dụng (thường) trông đẹp hơn lúc sáng hơn. Vì vậy, hãy để ánh sáng mặt trời chiếu vào. Mở rèm cửa và rèm và bật đèn trong toàn bộ các phòng.
2. Sửa các thiết bị nhỏ nhặt đó. Dầu hoặc WD-40 các cửa bản lề và cửa sổ lồi ra. Thắt chặt bất kỳ tay nắm cửa nào. Thay thế cửa chớp bị hỏng, sửa vòi nước bị rò rỉ, v.v.
3. Khử mùi! Không sở hữu gì làm người tậu tiềm năng hơn mùi "buồn cười" hoặc khó chịu. Bạn đã nghe nhắc về bánh mì nướng hoặc cookie trong thủ thuật lò nướng ... nó dễ dàng hơn siêu rộng rãi để chỉ bắt buộc sử dụng cắm trong deodorizers.
4. Một trong các điều dễ nhất để làm cho là dọn sạch chỗ. Làm sạch trong các góc, khiến cho sạch tủ, lại vữa nhà bếp và bồn rửa phòng tắm, bồn tắm, vv Rửa các tấm ván chân tường, khiến cho nơi tỏa sáng, đặc biệt là trong lối vào.
5. Loại bỏ sự lộn xộn! Người sắm cần hình dung ngôi nhà khi họ sống trong đó. Bất cứ điều gì can thiệp vào tầm nhìn đó đều có tác dụng chống lại bạn trong việc bán nhà của bạn cho họ. Vì vậy, chia tất cả của cải của bạn thành ba nhóm:
a) những điều bạn thực thụ bắt buộc cần sống trong nhà,
b) những vật dụng bạn không đích thực cần nhưng muốn mang theo bạn tới nhà tiếp theo của bạn, và
c) những điều bạn không muốn có theo bên mình và phải thực sự quăng.
Bây giờ, đặt các vật dụng bạn muốn sở hữu theo bạn đến ngôi nhà tiếp theo của bạn trong 1 cơ sở lưu trữ cho thuê. Tổ chức bán nhà để xe và / hoặc quyên góp đa số thiết bị khác cho tổ chức từ thiện. Điều đấy sẽ làm cho căn nhà của bạn trông đơn giản 1 phương pháp thanh lịch… phương pháp thấp nhất để giới thiệu nó cho những người sắm tiềm năng.
Sơn, sơn, sơn. Hầu như tất cả nhà đều mang 1 số khu vực mang thể dùng 1 lớp sơn mới. Đây là 1 trong những đầu tư quan trọng nhất (ví dụ, phải chăng nhất và rẻ tiền) mà bạn sở hữu thể thực hiện là tối đa hóa giá bán của bạn.Hãy vững chắc rằng bạn vá các vết nứt và tróc sơn đầu tiên, mặc dù.
Thực hiện theo sáu lời khuyên ở trên và bạn sẽ bán nhà của bạn nhanh hơn và với 1 chi phí phải chăng hơn ví như bạn không.