Vay tien cua mot doanh nhan BDS
Nếu bạn đang bán nhà của mình, sẽ mang 1 số cạnh tranh trong giao dịch. Một số vấn đề không thể khắc phục được. Điều quan trọng là nên chọn hiểu xem bạn sở hữu thể sang sửa được hay không. Sau đó, bạn với thể sửa chúng hoặc di chuyển và sắm người mua khác. Nếu giá được định giá phù hợp, với người mua ở ấy cho tất cả mọi tài sản.
Vấn đề tiêu đề
Bạn nhận được một cuộc gọi từ người tìm kiếm tiêu đề cho của cải của bạn nhắc rằng người anh em họ trước tiên của bạn sau khi gỡ bỏ được hiển thị là mang lãi suất mười phần trăm trong tài sản. Tôi hy vọng bạn (và không chỉ người cho vay của bạn) sở hữu bảo hiểm quyền sở hữu.
Nếu bạn không, mang lẽ anh họ của bạn sẽ ký “giấy đề nghị bỏ quyền” (hoặc bất kỳ điều khoản tương tự nào mà quyền hạn của bạn sử dụng) trường hợp cha cô được trả tiền lãi suất từ lâu, nhưng không với gì ghi lại hiệu ứng đó mang hồ sơ đất đai. Nếu điều đó ko hiệu quả, mang lẽ người anh em họ của bạn sẽ đồng ý tham dự vào việc bán và nhận mười phần trăm số tiền thu được.
Nếu không, sở hữu thể bạn đang coi xét 1 thủ tục tố tụng của tòa án. Việc bán hàng sẽ sụp đổ và bạn sẽ phải khởi đầu lại từ đầu khi vấn đề về quyền có hợp pháp đã được giải quyết. Rất tiếc. Trước lúc bạn đặt một của cải trên thị trường, hãy kiên cố rằng tiêu đề của bạn là rõ ràng.
Đối tượng cho vay
Người cho vay thực sự có thể đục lỗ trong bán nhà. Hãy xem 1 vài ví dụ.
Ví dụ một
Người cho vay gọi và nhắc rằng khu vườn của bạn đang lấn chiếm của cải của láng giềng của bạn, trong lúc hàng rào của họ là của bạn. Người cho vay sẽ ko tài trợ khoản vay của người mua cho tới khi hầu hết đồ vật được chuyển đến nơi nó thuộc về. Thông thường, người cho vay sẽ không quay trở lại. Lựa tìm của bạn là gì?
Nếu bạn hòa hợp với láng giềng của mình và có thể tự mình khiến cho việc (hoặc với thể đủ khả năng để khiến cho việc đó), vấn đề có thể được chữa khỏi nhanh chóng. Tôi đã từng thấy 1 giải pháp vô cùng sáng tạo cho vấn đề này. Nhà kho nằm trên 1 con đường luôn tiện ích. Người bán mang quận để viết một lá thư cho người cho vay đề cập rằng giả dụ một nhà kho không mang trên một nền tảng đổ (nó ko phải) và có thể được di chuyển trên thông báo, sau đấy nó ko được coi là 1 xâm lấn cho đến lúc / trừ lúc như vậy thông tin đã được gửi.
Ví dụ hai
Người cho vay đề cập rằng của cải của bạn sẽ giám định số tiền cần thiết cho khoản vay miễn sao tu chỉnh sau đây được thực hiện. Danh sách tu bổ làm cho rối loàn bạn. Đến lúc hít một khá thật sâu và suy nghĩ. Làm thế nào bạn sở hữu thể nhận được chúng được chăm sóc trước khi giải quyết? Bạn với thể làm cho chúng? Họ đã làm xong chưa? Người tìm có sẵn sàng trợ giúp không? Đây sở hữu nên là 1 thỏa thuận để đi bộ? Bất nói câu trả lời là gì, điều quan trọng là đưa ra quyết định hợp lý ko nên là một quyết định tình cảm.
Ví dụ Ba
Người thẩm định của người cho vay đi kèm sở hữu một kiểm tra dưới tầm giá bán được thỏa thuận của bạn. Bên cho vay sẵn sàng cho vay dựa trên thẩm định, không buộc phải là giá đã thỏa thuận trước đó.
Có một số tùy tìm để khắc phục sự cố này.
1. Bạn có thể giảm giá của bạn xuống giá thẩm định.
2. Nếu người tìm muốn tài sản của bạn đủ và mang đủ tiền, anh ta mang thể trả một khoản thanh toán lớn hơn và để lại giá chọn giống nhau.
3. Hai bạn có thể phân chia sự khác biệt; bạn đi xuống 1 số, và anh ta tăng số tiền tài mình xuống 1 số.
4. Hoặc, thật đáng buồn, thỏa thuận có thể sụp đổ về vấn đề này.
Chìa khóa thực thụ để giải quyết thành công vấn đề là giữ bình tĩnh, cởi mở, linh hoạt, định hướng cuối cùng, và nghĩ rằng thắng / thắng. Hầu hết những vấn đề xảy ra đều với giải pháp. Chúng tôi chỉ bắt buộc tìm kiếm chúng liên tục.