Ngày nay, sở hữu đa dạng lựa chọn không tính những cách thường nhật để có được 1 thế chấp. Cho dù bạn đang nộp đơn xin vay chọn nhà cho 1 ngôi nhà mới, khoản vay tái cấp vốn, khoản vay vốn cổ phần, HELOC hoặc khoản vay ngược lại, bạn buộc phải biết các gì mỗi khoản vay đòi hỏi.

Mua nhà mới Khi chọn nhà mới, bạn sẽ phải cần được bằng lòng cho khoản vay tậu nhà mới chuẩn y một người cho vay, hoặc bắt buộc người bán tài trợ nhà cho bạn. Trước lúc áp dụng tại 1 công ty cho vay, hãy nghiên cứu các lựa tậu của bạn. Xác định bao nhiêu "nhà" bạn sở hữu thể đủ khả năng. Sử dụng máy tính thanh toán thế chấp trực tuyến để tậu ra các khoản tính sổ sẽ được cho số tiền vay mua nhà khác nhau. Sau đó, bạn sẽ biết các gì khuôn khổ giá bạn mang thể chọn tìm bên trong, và có hay ko bạn với thể đủ khả năng thanh toán.

Hãy nhớ rằng, tỷ lệ thu nhập / nợ của bạn nên ưa thích mang hướng dẫn của người cho vay để đủ điều kiện cho 1 khoản vay thông thường. Điểm số tín dụng lành mạnh và ko lành mạnh Nếu bạn mang điểm tín dụng xuất sắc thì tỷ lệ thu nhập / nợ của bạn cộng với số vốn đầu tư bạn sở hữu sẵn sẽ là nhân tố chính trong việc xác định khả năng cho vay chọn nhà. Tuy nhiên, trường hợp với sơ sót trong lịch sử tín dụng của bạn do ko thanh toán hoặc tái phân bổ, bạn sẽ bị giới hạn trong cái khoản vay mua nhà bạn có thể nhận được. Nhưng đừng đánh mất trái tim. Nhiều người tìm nhà có tín dụng "không tuyệt vời" đủ điều kiện cho những khoản vay phi chính phủ.
 

Các khoản vay phi chính phủ sở hữu thể cao hơn 1 chút so có các khoản vay chính hoặc sở hữu lãi cao hơn, nhưng bạn vẫn có thể mua ngôi nhà mơ ước của mình! Tài chính sáng tạo Không giải quyết cho những khoản vay thường nhật trường hợp bạn không phải. Có đa dạng bí quyết sáng tạo để tài trợ cho khoản vay sắm nhà mới. Nếu bạn không mang vốn đầu tư bắt buộc thiết hoặc thanh toán xuống, 1 số người cho vay sẽ tài trợ cho khoản tính sổ xuống cho bạn cũng như giá tiền đóng cửa.

Nếu không, người bán với thể sẵn sàng tài trợ 1 phần khoản vay để trang trải các chi phí này. Điều này sở hữu thể hoạt động ngay cả lúc người bán ko với thêm "tiền để cho vay!" Giải thích cho người bán rằng nó với thể mang lợi cho anh ta vì thuế thu nhập. Anh ta có thể đề nghị thu nhập hơn 100.000 đô la so sở hữu 120.000 đô la! Lan truyền các khoản tính sổ sở hữu số tiền $ 20,000 của khoản vay trong khoảng thời gian năm hoặc mười năm mang thể tạo ra sự dị biệt vô cùng to về thuế của anh ta cho năm đó.

Tham khảo quan điểm ​​của 1 kế toán để sắm hiểu xem điều này sở hữu thể hoạt động trong tình huống của bạn hay không. Các mẫu cho vay sắm nhà bất thường Nếu bạn lo âu về việc lập ngân sách có khoản tính sổ tiền vay mua nhà mới mỗi tháng, hãy thử khoản vay FlexPay, nơi sở hữu 1 số tùy mua thanh toán hàng tháng cho bạn mỗi tháng. Các tùy tìm này chỉ bao gồm những khoản tính sổ lãi suất, các khoản tính sổ hầu hết phân bổ và các khoản tính sổ tối thiểu. Ngoài ra còn mang các khoản thế chấp hai tuần để trả phổ biến hơn cho chi phí bảo hiểm của bạn mỗi năm ưng chuẩn 1 lịch tính sổ hai tuần 1 lần. Các khoản vay tiền cứng cũng mang sẵn lúc với 1 số lượng to vốn chủ sở hữu được xây dựng trong nhà. Việc duyệt y khoản vay được dựa nhiều hơn vào giá trị của nhà hoặc của cải so có lịch sử tín dụng của người vay hoặc lịch sử công tác / tiền lương. Cho vay tái cấp vốn Nếu bạn sở hữu kế hoạch tái tài trợ nhà của bạn, mang 1 số tùy chọn.
 

Tái cấp vốn mang nghĩa là bạn đang kiểm tra lại những điều khoản, khoản tính sổ và lãi suất của khoản vay của bạn. Bạn sở hữu thể tái tài trợ chỉ đơn thuần là nhận được lãi suất hoặc thanh toán hạ xuống. Hoặc, bạn sở hữu thể muốn giữ một ít tiền mặt cho chính mình là tốt. Điều này được gọi là tái cấp vốn "Tiền mặt". Các khoản vay tiền mặt được thực hành khi bạn muốn tái cấp vốn cho căn nhà của mình nhiều hơn số tiền nợ của bạn. Ví dụ, bạn nợ $ 60.000, nhưng muốn tái tài trợ cho $ 80,000.

Bạn sẽ bỏ túi thêm 20.000 đô la để tiêu dùng cho tu tạo nhà cửa, sửa sang hoặc bất kỳ thứ gì khác! Khoản vay ngược lại mang sẵn cho những người trên 62 tuổi với nhà của họ miễn chi phí và rõ ràng hoặc có rộng rãi vốn chủ mang được xây dựng trong đó. Họ có thể nhận tính sổ hàng tháng, một lần hoặc 1 hạn mức tín dụng. Điều này không buộc phải được hoàn trả cho tới lúc người đi vay đi lại hoặc qua đời. Sau đó, bất động sản có thể được bán để trả tiền lưu ý. Một tùy tậu khác để tận dụng vốn chủ mang nhà của bạn là tạo HELOC (dòng vốn chủ với của tín dụng) được đảm bảo bằng vốn chủ mang trong nhà của bạn. HELOC sở hữu thể được tiêu dùng để tính sổ những khoản nợ, tậu hàng hoặc bất kỳ thứ gì khác.

Tuy nhiên, hãy quan tâm rằng lãi suất mang thể ngả nghiêng hàng tháng. Bây giờ bạn được vật dụng phổ biến tùy tậu để mang được 1 khoản vay mua nhà hoặc tái cấp vốn thế chấp của bạn, hãy đánh giá mang 1 người cho vay trực tuyến để chọn ra kế hoạch sẽ khiến cho việc tốt nhất cho bạn. Sử dụng các dụng cụ và máy tính có sẵn để tự mình làm cho một số ngân sách. Bạn sẽ được vận động trong ngôi nhà ước mơ mới đấy trong thời gian không!